公证介入意定监护协议的路径研究

意定监护为我国成年监护改革提供了新思路,但缺乏相关程序性保障措施,意定监护在实践中常常陷入困境。基于123起意定监护公证案例,结合域外有益经验探索,阶段性分析公证介入意定监护所发挥的作用,以论证公证介入意定监护本土化路径的必要性与系统性,并由此提出本土化的转化方式,即以公证强制介入为基础,明确公证评估、协议、管理、监督四类职责。

个人财产申报制度的公证介入——以构建个人破产制度为契机

个人破产制度在我国已渐渐成为一个亟待建立的制度,此制度需要个人财产申报机制完善作为制度构建的根基。此机制的完善,需要通过分析其现状之不足,并以针对性措施进行优化完善。就此层面而言,公证介入便具有相当重要的现实作用和实际意义。

物权登记中的公证介入

构建我国物权登记制度首先面临的选择是：物权变动登记的效力是采登记要件主义抑或登记对抗主义。紧接着的问题则是：办理物权变动登记手续时，是采实质审查主义抑或形式审查主义。这两个问题是我国物权立法的关键部分，国内学者的研究也比较充分，从目前研究成果和《物权法（草案）》的立法精神看，主流观点是主张不动产物权登记的生效要件主义以及登记时的实质审查主义。《物权法（草案）》第11条：“当事人申请登记，应当提供权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料。”第12条规定：“登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提交的必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时地登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。登记机构认为对申请登记的不动产的实际状况需要查看的，申请人以及其他有义务协助的人应当协助。”就本条来讲，取向为实质审查，这成为我国物权登记制度的一个基点。

公证介入离婚冷静期制度的实践与探索

自《民法典》实施以来,因与群众生活密切相关,离婚冷静期制度一直备受关注。基于婚姻而组建的家庭作为基础的社会单位,过于随意的离婚程序导致离婚率居高不下会对社会稳定造成负面影响,离婚冷静期制度正是在此背景下成为《民法典》第1077条的新增规定。马克思在《论离婚法草案》中指出:“婚姻不能听从已婚者的任性,相反地,已婚者的任性应该服从婚姻的本质。”

公证介入城市有机更新“房票”安置实务初探

近年,随着城市化推进,住宅销售逐渐增加,“房票”成为各级政府企稳回升的“工具箱”。浙江省丽水市政府出台的《丽水市中心城区城市有机更新房屋征收“房票”安置实施细则》明确将“房票”安置作为拓宽房屋征收与补偿安置的渠道,并把公证机构对转让合同的审查和交易资金的监管作为“房票”安置重要环节列入其中。

公证介入“带押过户”新模式

一、“带押过户”的概念及其法律依据“带押过户”作为二手房交易流程再造的一项创新举措,引起了业内广泛关注。据不完全统计,自2022年8月以来,全国至少已经有深圳、济南、广州、珠海、南京等二十多个城市发布了二手房“带押过户”的新政策,江苏省、浙江省更是由省级自然资源部门联合金融监管部门印发或起草文件推动“带押过户”业务发展,但是很多人对“带押过户”仍然是一知半解。

公证介入隐名出资法律关系的可行性分析

隐名出资是指实际出资人以他人名义对公司出资,即实际出资人与名义股东签订股权代持协议,约定由实际出资人出资并享有投资权益,名义股东对外进行股东公示。对于隐名出资,《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)中没有相关的规定,既没有确认实际出资人的法律地位,也没有禁止性规定。直至《公司法解释(三)》的出台,才对隐名出资问题做出了一定的解释,虽未做出全面的规定,却是对隐名出资的承认与肯定。

浅议遗赠抚养协议

遗赠抚养协议是指受扶养人(即遗赠人)与扶养人签订的关于扶养人承担受扶养人生养死葬的义务,受扶养人将自己的财产于死后赠与扶养人的协议。本文从其与遗赠的法律意义不同及在实施过程中出现的问题进行简单阐述,并提出公证介入的解决方案。

公证助力殡仪服务提升

殡仪服务涉及千家万户,在服务手续办理过程中涉及众多当事人且多种关系交织,情况较复杂。公证介入殡仪服务,对于保障相关人民群众利益,维护服务单位正常工作秩序是十分必要的。笔者多年来从事殡仪服务工作,在工作过程中。