对公证抵押登记若干问题的→思考

现代社会中,抵押担保是财产担保的最主要方式,有"担保之王"之称.我国<民法通则>、<担保法>和<担保法司法解释>对抵押担保制度作了相应的规定,它们成为我国担保法律制度的主要渊源.

《公证机构办理抵押登记办法》

(中华人民共和国司法部令第68号2002年2月20日发布施行)第一条为规范公证机构的抵押登记活动,根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定,制定本办法。第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的‘其他财产’包括下列内容:(一)个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机构设备、牲畜等生产资料;(二)位于农村的个人私有房产;(三)个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;

请你断案

《担保法》明确规定，林木、运输工具、企业资产以外的其他财产的抵押登记，由公证处负责办理。至于房地产抵押登记应当由哪个部门负责办理．则要取决于当地人民政府的规定。因为《担保法》第四十二条第（二）项规定：以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的．由县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记。另外，《公证机构办理抵押登记办法》第四条规定：“以《担保法》第四十二条第（二）项的规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的;