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共有产权住房:一种典型的公-私混合财产
被引量:
1
1
作者
付大学
秦思楠
《江西社会科学》
CSSCI
北大核心
2020年第6期158-165,共8页
共有产权住房是政府与购房人之间的共有住房,即公与私之间的共有。用建立在私法之上的按份共有理论解释或分析共有产权住房有诸多问题和不适,二者存在价值理念与具体制度的差异。从财产权归属角度,共有产权住房是一种典型的公-私混合财...
共有产权住房是政府与购房人之间的共有住房,即公与私之间的共有。用建立在私法之上的按份共有理论解释或分析共有产权住房有诸多问题和不适,二者存在价值理念与具体制度的差异。从财产权归属角度,共有产权住房是一种典型的公-私混合财产,其"权利束"同时具有公与私的属性。基于混合属性,共有产权住房制度构建时要兼顾分配效率和投资效率,从分配效率角度要确保其社会福利本性;从投资效率角度要保护购房人私有份额财产权。
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关键词
共有产权住房
按份共有
公-私混合财产
分配效率
投资效率
原文传递
题名
共有产权住房:一种典型的公-私混合财产
被引量:
1
1
作者
付大学
秦思楠
机构
天津工业大学法学院/知识产权学院
出处
《江西社会科学》
CSSCI
北大核心
2020年第6期158-165,共8页
基金
司法部国家法治与法学理论研究项目“政府与社会资本合作(PPP)纠纷解决机制研究”(18SFB2050)
教育部人文社会科学研究项目“共享经济下混合财产权研究”(19YJA820010)。
文摘
共有产权住房是政府与购房人之间的共有住房,即公与私之间的共有。用建立在私法之上的按份共有理论解释或分析共有产权住房有诸多问题和不适,二者存在价值理念与具体制度的差异。从财产权归属角度,共有产权住房是一种典型的公-私混合财产,其"权利束"同时具有公与私的属性。基于混合属性,共有产权住房制度构建时要兼顾分配效率和投资效率,从分配效率角度要确保其社会福利本性;从投资效率角度要保护购房人私有份额财产权。
关键词
共有产权住房
按份共有
公-私混合财产
分配效率
投资效率
分类号
C [社会学]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
共有产权住房:一种典型的公-私混合财产
付大学
秦思楠
《江西社会科学》
CSSCI
北大核心
2020
1
原文传递
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