共享住房:保障性居住资源生成与配置的新路

共享经济是一种以闲置资源使用权交易为导向的新商业模式,它具有全要素参与、全时空链接与全方位开放的特征,而这些特征对破解保障性居住的供求失衡、居住者的选择权缺失和强势主体排他等困局。基于产权的"二元性""公用性"和"碎片化"的共享经济特性,通过平台整合、网络交易、信用共享和系统监管等措施,能优化潜在住房资源的配置效率。通过观念更新、服务优化和政策引导,可助力闲置与潜在的住房资源转化为现实的保障性居住资源,并通过租赁交易提高城镇住房资源的保障效率。

我国共享住房运营中影响消费者满意度的因素及策略研究

作为共享经济模式下的新业态,共享住房为消费者的出行住宿提供了更多个性化的选择。文章通过研究共享住房运营中影响消费者满意度的五个因素:房源品质、服务质量、安全体系、点评机制和社交属性,并提出提高消费者满意度的策略,以促进共享住房良性可持续运营。

论共享住房在大学生旅行中的可行性

随着共享经济热潮在中国的兴起,共享住房如Airbnb也逐渐成为人们旅行中更加多样的住宿选择方式。研究以北京八所高校大学生为调查对象,以线下随机发放调查问卷的形式,讨论共享住房在大学生旅行中的可行性。调查发现,有近40%的大学生表示愿意尝试共享住房模式,因此得出结论,将现有共享住房模式如Airbnb等运用于大学生旅行中的可行性较高。

共享经济模式对澳大利亚住房市场的影响——以Airbnb为例

本文以Airbnb为共享经济的研究对象,在前人文献的基础上,探讨了共享住房模式的发展、对住房市场的影响以及全球主要城市对此的反应。此外,通过对澳大利亚Airbnb房源数据的对比分析,研究此类在线共享住房租赁平台对澳大利亚主要城市住房市场的影响。

德国“住房共享”互助养老模式经验借鉴

随着老龄化的进一步发展,探索建立新型的、且有普遍推广意义的养老模式已经迫在眉睫。本文对德国代表性的"家政换房租"的"住房共享"互助养老模式发展进程进行梳理并总结经验,以期对解决我国老龄化问题有所裨益。

共享养老如何才能做到共享

随着我国人口老龄化日益严重,共享养老或成为养老发展的新趋势。当前,共享养老主要分为“共享住房”“共享时间”以及“共享子女”三种模式,不同模式都具有独有特性,但也面临着发展困境。要牢牢抓住“共享”核心价值,进行不断优化和完善,推动共享养老高质量健康发展,努力为我国养老事业发展作出贡献。

在资产积累和可承担性之间:共有产权房的现状、挑战及出路

共有产权房成为满足中低收入家庭产权刚需、完善“租购并举”制度不可或缺的部分。但是房价上涨趋势下,共有产权房计价基础的普遍提高(从经适房到限价房)以及封闭运行模式的提出,使它与不同群体的需求更加错位。在此背景下,本文引入住房资产积累-可承担性分析框架,建议针对中等收入的“上夹心”和中低收入的“下夹心”目标群体,分别提供资产积累大于可承担性、不封闭运行的,和可承担性大于资产积累的、封闭运行的两种不同的共有产权住房产品。