走出楼房共用土地使用权分割登记的误区

土地登记发证工作必须规范有序,科学合理.就共用土地使用权的登记发证问题,应走出平均分割法的误区.本文提出分割登记应区别对待,尤其是商住综合用地应从土地资产的实际出发,具体工作有7个方法可供选择.

宗地概念发掘与确定方法

社会生产力的进步和建筑技术的提高,使得我国土地利用“立体化”现象越来越普遍,而现行法律法规反应相对滞后,权利人的合法权益缺少相应的保障。本栏目选发两篇文章,一篇探讨如何拓展宗地概念,使之及于土地上空和地下;一篇从设定城市地下空间所有权和使用权的角度探讨加强城市土地空间利用管理的途径。