房产测绘共用建筑面积分摊方法探讨

探讨了房产测绘中共用建筑面积分摊的方法,基于对功能区的合理划分,提出了以功能区为最低级别的共用建筑面积分摊方法。结合房产测绘中的长期实践应用经验,此方法具有合规性、简洁性、可靠性、可操作性等特点。

现代建筑区分所有权问题探析

近年来 ,新建的高层建筑和花园式住宅小区建筑群成为现代建筑的主流 ,其所有权区分也随之变得越来越复杂 ,引发了一系列的民事纠纷。然而 ,目前我国并无此方面的专门立法 ,不能适应现代建筑形式的发展。本文就此进行分析 ,并结合经济学上“俱乐部物品”理论提出对建筑物区分所有权理论发展的设想。探讨在现有法律规定的情况下如何处理现代建筑公共部分区分不明的案件。

浅析房产面积测算软件的选择和测试

房产面积测算工作溶入计算机应用技术,可以大大提高工作效率,降低工作成本,提升企业核心竞争力。但当今软件市场鱼龙混杂,开发背景各不相同,轻意上马未经测试完善的房产面积测算软件会给工作造成极大的影响。文章初步探讨了房产面积测算软件的选择和测试。只有经过反复测试完善的软件,才能在房产测绘工作中真正达到事半功倍的效果和精益求精的质量要求。