德国内城更新实践及其对中国的启示——以“汉诺威2020”为例

内城以独特的识别度和多样化的文化生活成为城市竞争力的重要部分,而在我国快速城市化的背景下,内城更新正成为提高城市竞争力的热点课题。以"汉诺威2020"规划为例,通过对汉诺威内城更新规划的理念和实践的考察,总结德国内城更新过程中的专家、政府和社区三方伙伴合作关系机制,以及改造目标中体现出较强的公共利益等特点,最后结合我国内城更新的发展,提出可供借鉴的建议。

英国政府对内城更新改造采取的主要措施

英国政府早在七十年代就开始着手城市更新改造运动,并先后实施了四项较具有影响的举措:内部城市联合体(Inner City Partnership)、工业改进区(Industri-al Improvement Area)、企业区(Enterprise Zone)、Dockland城市发展联合体(Dockland City Develop-ment Partnership),各种活动在不同地区即有成功的经验又有失败的教训,从以下几个方面可以对其有一个较全面的认识。

内城更新与中产阶层化——关于社会阶层研究的空间转向

为避免统计主义陷阱,阶层研究必须置于社会生产导致的社会结构转换的大背景下才富有理论和现实价值。'中产阶层化'是西方发达国家再城市化过程中,城市中心区更新中出现的一种空间呈现和阶层演替过程。作为社会阶层研究实现空间转向的切入视角,中产阶层化可分为三个关键阶段:文化驱动、资金驱动和公共政策驱动。阶层转换主要表现为艺术家等先锋群体、金融服务业人员和专业技术人员、跨国新中产阶级人群侵入和替换工人阶级和低技术家庭居住地区的过程。在研究取向上则完成了从单一的'租差论''资本论''消费论''投资论'向全面整合的中产阶层化解释体系的转换。

以内城更新带动的瑞士城市改造——非正式规划的视角

作为一个用地资源紧张的内陆小国,瑞士不得不在城市发展压力下重新考虑其城市土地使用策略。瑞士对内城更新的重视带来了城市发展的转型,同时也给规划工作带来新的挑战。文章指出存量背景下的规划与新区蔓延规划有所不同,作为对正式性规划的重要补充,如"试验性规划"等非正式规划在内城更新项目中发挥着极其重要的作用。本文在介绍瑞士空间发展策略"内城更新优先于城市蔓延"的基础上,详细分析了试验性规划的概念和程序。最后,本文选择瑞士最大的棕地之一阿提斯霍尔兹地区为例,揭示了试验性规划在更新实践起到的实质性推动作用。

广东高品位住区的城市学反思与研究

作为时尚且极大地影响着内地的广东高品位住区，虽使市场营销、居住环境质量、设计水平、物业管理都上了一个台阶，然而片面追求绿色化的愉悦后面，潜藏着许多以牺牲自然或其它地区环境为代价的生活模式憧憬，在区域发展的总体框架上，无限漫延的住区计划所带动的城市化，以及聚居的阶层分化，本质上是有违于生态城市目标的，在建筑文化建构上也值得商榷。紧凑的、且同时致力于内城复兴的都市计划及相应的住区开发，才是长远之计。另一方面，应使现代物业管理与传统居委会的优越性结合起来，在居住文化上倡导地域风格。

小城镇空间结构变迁的形式和动力

小城镇向心增长的空间过程主要表现为郊区城镇化、内城更新改造、反向扩展 3种形式 ,是小城镇对农村人流、物流的集聚和内部空间结构的优化。小城镇离心增长的空间过程主要表现为城镇郊区化、产业区位变迁、外向扩展 3种形式 ,是小城镇生产力发展到一定阶段后城镇要素向近郊区的扩散。小城镇向心增长和离心增长是集聚与扩散相互作用的表现 ,社会经济发展是小城镇空间变迁的根本动力 ,功能—形态互适机制是其演变的主要机制。

欧美“内城”更新与我国“空壳村”改造的比较

乡村作为人类住区的基本单元,是农村生活和发展的基地。随着农业政策的落实,农村经济的发展,农民居住的生活条件得到很大的改善,特别是“空壳村”的改造使农村传统观念发生了深刻的变化,也改善了村容村貌。笔者通过几年工作实践,深深体会,“空壳村”改造不仅要解决农宅危破陈旧的问题,应与“奔小康,建新村”有机地结合起来,整体地提高农村居住环境质量。那末,如何制订一套针对性强,切实可行的政策体系,已成为促进“空壳村”改造深入开展的首要问题。 在探讨参照旧城改造政策规章,制订“空壳村”改造的同时,联想欧美国家城市“内城”