内股外租经营方式下农地使用权定价研究

随着新型城镇化建设的不断推进,农地流转越来越普遍,农地定价的合理性成为影响农地流转至关重要的因素。现有的农地流转价格基本是基于农地本身价值进行估算的,但是农地流入方能够从农地中获得的收益是农地流转定价的关键,它决定了农地流入方能否充分地利用土地,影响农户的根本利益。所以,基于另一个视角——种植大户(农地流入方)收益的视角,结合委托代理理论,运用非对称信息下的动态博弈方法,探讨内股外租经营方式下种植大户根据自己的收益情况与农户的代理人——农村土地股份合作社之间的农地定价博弈均衡解,将其与已有定价机制相结合,以期在理论上深化对农村土地流转价格问题的研究,在实践上推动农村土地流转的顺利进行。