建筑企业将合同债务转给内部承包人的效力分析

合同权利与义务的转移是一项重要的合同制度,除非合同性质和当事人约定或者法律规定不得转让外,债权人可以不经债务人同意转让合同债权,债务人需要将合同义务转让给第三人的则需要获得债权人同意。根据意思自治的原则,只要经过各方的同意,合同权利与义务的转让一般均具有法律效力,但在建筑施工领域,合同权利与义务的转让稍显复杂,本文择一相关案件进行分析,最终得出分析意见。

公司内部主要承包人薪酬目标设计中的“权数”复合运用方法

本文通过量化处理,将企业第一承包人的薪酬目标设计出来,从而减少了人为因素的痼疾。

建设工程内部承包的法律性质及风险防范

如何最大程度防范建设工程内部承包的法律风险是目前建筑市场的一个热点。文章对内部承包的法律性质进行深入分析,包括内部承包的核心及法律性质,对内与对外法律属性,认为内部承包为有效法律行为,是否为施工企业的内部职工是内部承包成立与否的核心所在,并在此基础上研究对内与对外法律行为时的诉讼主体。对于内部承包人对外法律行为的责任问题,即施工企业在哪些情况下需要对内部承包人的法律行为承担责任,文章认为核心在内部承包人以什么名义对外作出法律行为,交易相对方的表见代理是否成立,继而对实务中如何认定表见代理进行论述。同时文章对施工企业如何防范内部承包的法律风险提出具体建议,包括完善印章管理、合同管理、财务管理等,旨在最大化降低施工企业在内部承包时的法律风险。