广州市番禺区农业用地流转变化分析

在地理信息系统与遥感技术的支持下,对广州市番禺区农业用地流转的空间格局进行了定量分析。结果表明,在城镇用地扩张压力下,1988~2006年农业用地面积急剧减少,其中1988～1995年是农业用地面积减少数量最主要的时期,70%以上农业用地流转为城镇用地;与此同时,其他的土地类型也在向农业用地转化,水域和林地是转化为农业用地的主要土地利用类型。

地方政府在农村土地流转中的角色、问题及法律规制——成都、重庆统筹城乡综合配套改革试验区实证研究

各级政府在农村土地流转过程中扮演着政策制定者、探索者、实施者或者服务者的重要角色,但是在追求地方经济发展和缓解本级财政困难的双重动力之下,一些地方政府试图争取更多的农村土地流转利益,核心问题就是与民争利。而党政不分、政出多门更给农村土地流转管理带来利益部门化和权力寻租等新问题。严格界定各级政府在农村土地流转中的财政收益比例和用途管制成为当务之急。此外,应修改和完善《土地管理法》《农村土地承包法》等法律以适应新政策需要,整合各涉及农村土地行政部门的职能,以规范和整合政府角色。