农民土地交易行为羊群效应分析

准确评估农地经营权转出者的交易行为,有效抑制农地经营权交易中羊群效应的发生,是建立统一的农村土地交易市场的关键环节.本文基于农村土地转出方个体理性约束,以二维不确定信号离散行为为空间假设条件建立序贯决策数理统计模型,探讨农村土地交易过程中羊群效应的产生过程与机理,并对不同条件下羊群效应的发生进行模拟仿真.研究发现,农村土地交易中土地转出方羊群效应的产生与获得信息的可能性及获得信号的概率有关.获得过多的信息,信息不透明、不准确导致获得信号的概率较小,使土地经营权转出者难以判断信息的真假是农地交易中羊群行为产生的主要原因.

土地必须在法律约束下流转 解读《农村土地承包法》

在《农村土地承包法》出台之前,东南沿海、中部、西部以不同的方式和速度掀起了新一轮的土地革命。土地流转过程中出现的随意性、盲目性问题,其深层次的原因在于规范土地流转的法律制度欠缺。最近出台的《农村土地承包法》在一定程度上弥补了这种缺陷,取得了突破性进展。但是否能够从根本上解决此消彼涨的遗留问题,还有待观察其在现实的操作。本期刊登的体改研究所刚刚完成的专题研究报告《承包地使用权流转的实践与政策建议课题组》(节选),对该法的核心进行了解读。今后本刊还将陆续组织相关文章就此问题进行讨论,希望读者给予关注,并欢迎来稿发表自己的看法。