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农地经济评价与农地估价之辩析
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作者 张笑寒 《房地产评估》 2001年第6期34-37,共4页
关键词 中国 农业土地 经济评价 农地估价 评价指标体系 土地管理
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我国农地估价中运用收益还原法存在的问题与求解 被引量:26
2
作者 朱仁友 《中国农村观察》 CSSCI 2000年第5期25-29,共5页
本文指出 ,我国在运用收益还原法进行农地估价时 ,存在着估价模型过份简化、农地  纯收益测算不合理、且用实际纯收益代替预期纯收益 ,以及还原利率的确定不规范等问   题。作者结合我国农村实际 。
关键词 还原利率 收益还原法 土地价格 农地估价
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农地定级估价初探 被引量:2
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作者 单胜道 《中国土地》 北大核心 1997年第10期18-19,共2页
农地定级估价初探单胜道目前,我国理论和实践正着力于对城镇土地估价这一“热门”课题的研究和操作之中,而对农地定级估价的理论研究却极为冷淡,实际操作尚处在试点阶段。因此,有必要就农地定级估价的一些问题作些探讨。一、农地定... 农地定级估价初探单胜道目前,我国理论和实践正着力于对城镇土地估价这一“热门”课题的研究和操作之中,而对农地定级估价的理论研究却极为冷淡,实际操作尚处在试点阶段。因此,有必要就农地定级估价的一些问题作些探讨。一、农地定级估价的意义开展农地定级估价有利于... 展开更多
关键词 定级估价 评价单元 分等定级 土地质量 土地估价 技术规程 农地纯收益 农地估价 交通因素 农用土地
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关于我国农地金融制度建设的几点思考 被引量:6
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作者 林丽琼 《台湾农业探索》 2005年第1期26-28,共3页
建立以土地抵押为特征的农地金融制度,是解决当前我国农地制度存在问题的主要方案。文章论述了农地金融制度建设的重要意义,提出国家与地方相结合共同构建我国农地金融制度的设想及在建设农地金融制度方面的相关配套问题。
关键词 中国 农地金融制度 组织体系 法制建设 土地金融监管体系 农地估价体系
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农用地转用生态补偿价格评估理论初探 被引量:12
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作者 强真 朱道林 毕继业 《中国国土资源经济》 北大核心 2005年第2期36-37,40,共3页
本文从资源价格角度初步提出了农用地转用生态补偿价格的评估思路 ,立足于农用地本身的环境生态功能价值和社会公共效益补偿 ,从农用地环境效用的实物量核算和价值量核算方面提出评估模型 ,为完善农用地价格构成及农用地征用转用价格内... 本文从资源价格角度初步提出了农用地转用生态补偿价格的评估思路 ,立足于农用地本身的环境生态功能价值和社会公共效益补偿 ,从农用地环境效用的实物量核算和价值量核算方面提出评估模型 ,为完善农用地价格构成及农用地征用转用价格内涵的确定提供参考 ,同时予《农用地估价规程》 展开更多
关键词 土地经济 农地估价 生态价格 环境经济学
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我国土地征用制度改革及其支撑体系探讨 被引量:17
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作者 陈爱珠 陈士银 《国土资源科技管理》 2004年第2期17-22,共6页
在分析我国目前土地征用制度的现状及存在问题的同时,总结土地征用制度改革的成功经验和不足,从征地范围、征地补偿和征地程序三个方面提出了土地征用制度改革的构想,探讨了以农村集体土地产权制度、农地流转市场、农地定级估价等为基... 在分析我国目前土地征用制度的现状及存在问题的同时,总结土地征用制度改革的成功经验和不足,从征地范围、征地补偿和征地程序三个方面提出了土地征用制度改革的构想,探讨了以农村集体土地产权制度、农地流转市场、农地定级估价等为基础的征地制度改革的支撑体系。 展开更多
关键词 土地征用 制度改革 土地产权 农地流转市场 农地定级估价
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Grading,Classification and Evaluation Technique of Farmland Based on GIS
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作者 杨素悦 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2010年第11期162-166,179,共6页
This study gives a brief introduction to the significance,theoretical and technique programs of grading,classification and evaluation technique of farmland.At the same time,the application of spatial database,space ta... This study gives a brief introduction to the significance,theoretical and technique programs of grading,classification and evaluation technique of farmland.At the same time,the application of spatial database,space target buffer,spatial data adding and many other GIS techniques in the grading,classification and evaluation of farmland is explored.And the obtained achievements are analyzed.It is thought that the use of GIS for the grading,classification and evaluation of farmland has full expressed its advantages of integration of figures and attributes,thus improving the scientificity,reliability and objectivity of this work to some extents. 展开更多
关键词 GIS FARMLAND GRADING CLASSIFICATION EVALUATION
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