基于实物期权定价的农地征收补偿模型研究

研究目的:建立农地价值模型,为合理确定农村土地征收补偿费提供理论支撑。研究方法:不确定性下的实物期权定价理论。研究结果:数值分析表明,期权价值占农地价值比例范围在23.7%—76.9%,即当考虑不确定性下的期权价值时,农地价值是确定性下的1.33—4.33倍。研究结论:农村土地征收补偿费取决于农业生产力的发展及经济的不确定性。

互动公平视角下农地征收补偿的组合性均衡定价

农地征收补偿争议源于关联主体对征收补偿是否公平的不同判断,化解征收补偿主体行为冲突的策略调整有赖于公平信念判断的一致性转变。文章在传统农地征收物质收益补偿的基础上,引入关联主体的互动公平信念,探讨农地征收补偿的组合性均衡定价,并进行博弈均衡分析。得出在互动公平视角下,提高征地补偿标准、增加被征地农民恶意抵抗成本、减少被征地农民在农地征收中恶意抵抗的收益回报、加强第三方监督均有助于推动农地征收的和谐进行。

区域范围内农地征收补偿的博弈分析

农地征收的补偿价格是在补偿标准的基础上,由各利益主体进行博弈而决定的。在原有被征地农民和地方政府之间博弈的基础上,将被征地农民内部进行拆分,研究分析不同群体农民在征地中的差异和行为,以及由此引发的他们和地方政府之间的互动博弈,得出相应结论,并有针对性地提出农村土地集体入市的改革建议。

论农地征收补偿标准之争的契约解

农地征收补偿标准已经成为我国农地征收问题中的"戈尔迪乌姆"之结。其实,农地征收补偿标准之争的实质是被征地农民能否重建生活的确定性。由于不能证明自身正当性以及让被征地农民重建生活确定性,农地征收补偿标准的"技术解"注定失灵。建立完善的协商参与程序、寻求利害相关者共识的"契约解"才是回应农地征收补偿标准问题、减少农地征收纠纷的关键。

农地征收补偿与失地居民生计安置问题研究

伴随着经济社会发展,失地农民问题逐渐"浮出水面",并且逐渐成为各界关注的研究对象。文章首先分析了农地征收补偿的背景理论概说,然后探讨了现有土地征收补偿标准存在的问题,最后提出了建立与完善补偿安置的社会保障制度。

海南省农地征收补偿问题研究——以海口市灵山镇、演丰镇为例

自2009年国务院提出将海南打造为国际旅游岛以来,海南省各地征收农地促进城镇化建设的步伐也在加快,但在农地征收补偿过程中也存在一些问题。通过对海南农地征补政策的梳理,从宏观上把握农地征收的基本情况,进而对海口市美兰区的演丰镇、灵山镇的10个样本村进行微观调研。综合运用问卷调查法、访谈法等方法采集相关信息,并对得来的数据运用PASW Statistics 18.0软件进行统计分析,了解实际农地征收补偿过程中存在的问题并深掘产生问题的原因,从而给出具体的解决办法。

村集体组织介入下农地征收补偿冲突的演化博弈:互动公平偏好视角

农地征收补偿冲突是影响我国农村经济发展和基层治理的重要问题,村集体组织在整个过程中扮演重要的角色,其介入方式的不同会导致征收补偿进程朝着不同的方向发展.考虑村集体组织介入农地征收补偿的情形,构建互动公平偏好视角下的农地征收补偿冲突演化博弈模型,通过策略分析和数值分析研究关联主体在偏好影响下的策略选择,并且将不同的博弈均衡结果对应村集体组织的有效介入(正面介入或负面介入)和无效介入.研究发现,村集体组织在农地征收补偿中有其局限性.缺乏互动公平偏好的村集体组织甚至负面介入征收补偿,从而加剧征收主体之间的冲突.

农地发展权视角下的农地征收合理补偿刍议

随着新型城镇化规模的不断扩大,大量农地转为建设用地,因征地引发的农地增值收益分配矛盾日渐突出。本文依据农地发展权的内涵与价值理论以及农地征收与合理补偿关系理论,从立法和实践两方面分析了在现行农地征收过程中农民和农村集体经济组织获取征地补偿的不合理性及其农地增值收益和征地补偿费分配的不公平性,在此基础上,提出了相应的建议:应对农村集体经济组织、被征地承包经营者及未征地承包经营者给予合理补偿。

浅析农地价格因素修正法中指标层的细化

产值倍数法在中国快速城市化进程中已经不能合理测算农地补偿价格,而合理农地征收补偿是农民切身利益的体现,关系社会的安定和谐及城市化战略的实施。本文通过引入已有的农地价格因素修正法,对其评价指标层的指标进行选取,以对指标层进行细化,建立一个完善的评价指标体系,对我国农地征收补偿方法的研究具有一定的意义。

论农村土地承包纠纷仲裁的受案范围——兼评《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条

从规则层面来看,2009年通过的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条从正反两方面将农村土地承包纠纷仲裁的受案范围特定化,使农村土地承包纠纷仲裁有法可依。但是,结合实践不难发现,我国农村土地承包纠纷仲裁受案范围的立法规定与农民权益保障需求之间尚存在一定差距。从应然角度而言,应根据农地征收补偿纠纷的不同类型将特定类型的农地征收补偿纠纷纳入仲裁的受案范围。同时,应当将村民资格纠纷作为一类独立的受案案由加以规定。