城镇化进程中天津市农民农地抵押融资意愿分析

我国在城镇化发展进程中,城镇二元体制下,农村与城镇的发展很不协调,农村面临着资金不足的瓶颈,在一定程度抑制了农业农村的发展。国家出台有关文件允许农地抵押,逐步完善土地流转制度,有效地缓解了这一难题,但这种农地抵押方式刚起步,仍面临国家法律制度的障碍,还需进一步探索与实践来完善我国的法律法规。从农地抵押研究背景、意义、现状等角度分析农地抵押这一创新融资方式,又结合天津市农地抵押融资的具体情况进行分析,并提出了相应建议。

政策信任、交易成本感知与农地抵押融资意愿——基于该金融政策试点期农户参与经历的差异性分析

在普惠金融体系背景下,基于陕西、宁夏和山东三省区774份农户调查数据,运用Probit模型和组群差异性分析,检验了政策信任、交易成本感知对农户农地抵押融资意愿的影响及对有无农地抵押贷款经历农户的影响差异。实证结果表明,政策信任显著正向影响农户农地抵押融资意愿,交易成本感知显著负向影响农户农地抵押融资意愿。政策信任与交易成本感知对不同农地抵押贷款经历农户融资意愿的影响具有差异性,对于无农地抵押贷款经历农户,政策信任对其融资意愿存在显著正向影响,而交易成本感知影响不显著;对于有农地抵押贷款经历农户,交易成本感知对其融资意愿存在显著负向影响,而政策信任影响不显著。

"三权分置"背景下的农户信贷需求情况调查——以天津市为例

赋予农民更多的土地财产权益是经济转型发展时期实现城乡协调发展,构建共享经济的基础。论文以天津市涉农区县农户调研数据为依据,运用实证方法研究农户抵押融资意愿的影响因素。调查结果表明单个农户的农地抵押意愿并不明显,但是农地确权,农地流转、农户家庭收入水平等因素会显著提高农户农地抵押的意愿。文章结论是有必要在农地确权的基础上推进农地流转,并且在规模化经营的基础上开展农地抵押。