农地流转制度对农户耕地保护行为的影响——基于田野调查的研究

农地流转制度下农地产权制度的完整性、稳定性和农地流转市场制度均对农户耕地保护行为有显著的正面促进作用,但由于样本所在地农地价格机制尚不完善,农地流转权越自由,农户越不愿意实施耕地保护行为。基于此,地方政府一方面应减少农地调整次数,稳定农村土地结构;另一方面,应积极赋予农地承包经营权的抵押权,落实农地确权颁证工作,以不断完善农地流转市场制度建设,提高农户产权感知的安全性并激励其主动的保护行为。

美国日本农地流转制度对我国的启示

农地资源的合理流转有利于优化土地资源配置,加快农地规模化集约化的进程.我国在实行家庭联产承包责任制以来,农地的流转就存在了,政府也在一步步推出促进流转的政策措施,尽管近几年农地流转发展态势良好,但总的来说,农地使用权流转的发生率仍然偏低,如何促进农地流转已成为我国农地制度创新的重要课题.美国的农地流转制度建立在家庭农场制基础上,产权边界清晰,土地私有所有权稳定而有保障,买卖出租有很大的自由度,靠市场进行调节.日本在制度上依靠市场政府和民间中介组织的共同推动下,克服了流转障碍.本文通过比较两国农地流转的不同制度与成效,从中得到促进我国农地流转的启示.

我国农地流转制度与农业产业集群发展互动机理及政策选择

土地制度是农村的基础制度。我国农地流转制度和农业产业集群发展之间相互作用,相互促进。我国农村土地流转制度的革新极大地促进了农业产业集群的发展,为农村产业集群的产生和发展提供了各种必要的市场要素和市场竞争机制;而农业产业集群的发展又促进了农地流转制度的多样化。

中俄农地流转制度比较研究

农地流转权是农地产权的一项重要权能,农地流转制度是实现农地产权其他权能的制度保障。中国与俄罗斯目前都处在社会转型时期。通过对中俄两国农地流转现状、制度构建及市场流转发展进行比较分析,认为未来两国构建流转制度的侧重点应有所不同。中国应针对不同地区经济发展的不同情况提供不同的农地流转制度,而俄罗斯则应减少农地流转过程中对农地用途转变的过分限制。

城乡一体化与农地流转制度改革

推进城乡一体化发展战略,需要对现行农地流转制度进行改革。本文在考察我国农地流转制度的历史和现状的基础上,以十八届三中全会《决定》为指针,就地权去身份化、地权物权化、地权资本化和地权平等化等重要问题,从农业产业化、农地产权变革、农地流转方式和农地流转自由等维度,进行分析和澄清,并提出改革路径。

绝对地租理论与我国农地流转制度改革

由于制度上的不完善,我国农村土地流转中出现了诸多矛盾和问题。建立有效的价格机制是农地流转的前提,而承认绝对地租的存在并运用其基本原理是建立合理地价的理论依据。把土地作为一种金融性资产、建立股份合作制是完善农地流转制度的两种方案和措施。

农地流转制度应坚持的原则及处理好的关系

以科学发展观为指导,围绕党的十七届三中全会提出的具体方针,在论证完善统筹城乡发展要求下农地流转制度的必要性和可行性的基础上,探索完善统筹城乡发展要求下农地流转制度应坚持以党的路线、方针、政策和国家的法律法规为基石,维护农民利益,以及灵活性、发展性等原则,正确处理好农地用途转移与严格保护、合理利用农地,农地流转与失地农民,统筹城乡与农地流转三个关系。

乡村振兴背景下农地流转制度创新研究——制度特征、运行机制与绩效分析

探索有效的农地流转制度是乡村振兴背景下保障粮食安全、加快农业农村现代化的核心议题。农地流转制度需要在实践中不断创新,逐步形成系统性、整体性的制度框架。鹅镇的经验表明,村社中介型农地流转模式是农地流转制度创新的重要路径,其包含了土地产权整合、经营主体筛选、政策激励、利益分配协商和风险防控等农地流转机制,其在实践中遵循“政府引导、村社组织、农户自主参与”的运作机制。通过创新农地流转制度,可以保障农民的土地权益,稳定村庄社会秩序,实现农业规模经营进而保障粮食安全,推动农业农村现代化。

日本农地流转制度的改革和特点

日本与中国虽然农业发展水平不同，但在农业生产组织结构方面有许多相似之处，如农业生产的经营主体都是以农户为单位；分散经营，规模狭小；人多地少的矛盾突出等。要准确把握日本的农地流转制度的特点，首先要了解日本的土地制度的变迁。

我国农地流转制度的现实困境与未来改革

我国农地流转制度存在着现实的困境,农地制度变迁中存在着明显的路径依赖现象,在一定程度上阻碍了农地流转制度的改革;农户从农地流转中得到的土地收益很少,不能成为农地流转制度改革的第一行动集团;地方政府是现有制度安排的既得利益者,不愿成为农地流转制度改革的第二行动集团。需要采取措施,保证未来农地流转制度改革的顺利进行,主要包括,明确相关主体的农地产权边界,减少农地产权的公共域,提高农地制度变迁的整体效率;增加农民的农地流转收益,提高农民参与农地制度变革的积极性,切实保障农户的农地流转主体地位;规范地方政府土地管理行为,减少地方财政对农地流转收益的依赖程度,促进地方政府积极进行农地流转制度变革。

农地流转制度应坚持的原则及处理好的三个关系

按照科学发展观的要求,围绕党的十七届三中全会提出的具体方针,本文探索完善统筹城乡发展要求下农地流转制度应坚持"以党的路线、方针和政策,及国家的法律法规为基石"、"维护农民利益"、"灵活性"、"发展性"原则,以及正确处理好"农地用途转移与严格保护、合理利用农地"、"农地流转与失地农民"、"统筹城乡与农地流转"三个关系。

农业双层经营与农地流转制度

大农场套小农场的农业双层经营体制的确立,调动了国有农场职工的生产经营积极性,促进了垦区经济的快速发展。在市场经济体制迅速成熟的今天,激烈的市场竞争形势,又把农地流转制度的建立提上了农业体制改革的日程。关于农地流转制度的理论探讨,对农垦农业的发展具有重要意义。

建立以产权制度为核心的农地流转制度

“民以食为天，农以地为本”。家庭联产承包责任制的普遍推行，曾使农业焕发出勃勃生机。农民在哪一方方承包田里，一次次耕种着自己的希望。然而，9亿农民被束缚在限定的狭小耕地上，终难实现那富民强国之梦。一些农民企盼能挣脱这一小块土地的束缚奔向更广阔的农外田园，而另一些农民则希望借助于现代工具实现农业规模经营的愿望。农经理论界就些问题进行过长期探索，仁者见仁，智者见智，范毓川同志在《建立以产权制度为核心的农地流转制度》一文中，提出了独到见解，观点摆得鲜明，思路理得清晰，措施提得得力，读后将使您耳目一新。

美国与日本的农地流转制度

美国家庭农场制基础上的市场调节 美国的农地是农场主私有的，土地私人所有权的原始取得主要源于购买或政府的无偿赠送，无论购买或赠送获得的土地所有权，其产权边界都是非常明晰的。因此，美国的农地买卖和出租均很自由，土地转让的主要方式是租佃制，拥有土地而不自己经营的人自找使用者出租，或通过中介出租。出租的形式主要有固定地租和分成地租两种，买卖或出租的价格由交易双方协议采取某种方式确定。

中国农地流转制度变迁的历史进程、发生机理与预期路径

在以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的背景下,农地流转制度变迁有利于促进农地适度规模经营、优化资源配置,以促进农业的生产效率和竞争力提升。运用制度经济学特别是历史制度主义的分析范式,构建“情境—形式—行为”制度分析框架,阐释农地流转制度变迁的演进历程及其发生机理,并提出预期路径。研究得出:农地流转制度经历了农地流转自发组织、制度破冰、转型发展、变迁加速和高质量发展五个阶段的演进。农地流转制度变迁的发生机理主要体现在三个方面,即以制度变迁情境调适农地流转制度变迁目标、以制度变迁形式维系农地流转制度的承续和以制度变迁行为者行为助推农地流转制度发展。基于历史视角和制度经济学分析,从遵守“自愿、守法、平等”原则、完善“三权分置”制度、创新农业新型经营主体、推进农地适度规模经营、实现农地治理现代化等方面提出有序推进农地流转制度变迁的预期路径。

农地流转制度对农户耕地质量保护行为的影响——基于湖南省田野调查的实证研究

农户耕地质量保护行为主要包括土壤培肥行为和对弱质耕地的改造行为等,这些农业生产投入和经营行为都有利于耕地质量水平的提升。农地流转制度是中国农地产权制度的重要创新,它是现阶段农户耕地质量保护行为的重要影响因素,二者关系的研究结果对完善耕地质量保护视角的农地流转制度体系建设具有非常重要的意义。本文分析了农地流转制度对农户耕地质量保护行为的影响效应、影响路径及发生机制等内在机理,采用湖南省13个地市的田野调研数据通过建立Logit模型和Tobit模型对该理论进行了验证。结果显示:在农地流转市场化建设初期阶段,农户在转入地上实施更少的耕地质量保护行为,但随着流转市场化程度的深入和完善,转入地农户耕地质量保护行为会有所增加;家庭特征如人口数和地块特征如细碎化程度等对农户的耕地质量保护有一定的影响效应;政府补贴对农户耕地质量保护行为有显著的正面促进作用。针对该研究结果,本文提出政策建议:积极落实和推进农地流转制度建设和市场化建设进程;对农户的耕地质量保护行为给予补贴或奖励;建立健全耕地质量保护的惩罚制度体系等。

农地流转生成内在机理的制度逻辑分析

与以往将农地流转作为一种可以解决现实三农问题的经济现象的分析角度不同,文章以农地流转的秩序化、规范化即农地流转制度的建立为分析起点,从制度经济学的角度研究了农地流转制度与农地产权制度—家庭承包责任制间的逻辑关系。笔者认为农地流转制度是在家庭承包责任制基础上的产权效率增进的过程,是农地制度内从属制度的边际调整。

农地流转制度创新:路径与机制

创新农地流转制度从而提高农地资源配置效率,对于加快农业农村现代化具有重要意义。农地流转制度创新的关键在于形成系统性、整体性的制度框架。皖南F区的经验表明,村社本位的组织化农地流转模式是农地流转制度创新的重要路径,该模式包含了农地产权变革、农地流转政策实践、农业经营主体选择、农地租金调整和市场风险防控等多个维度的内容,形成了整体性的农地流转制度设置和运作体系。村社本位的组织化农地流转模式以村社集体为核心载体,通过政府引导下的行政资源承接、以动员为基础的公意统合和基于村民自治的民主过程等机制,明确了地方政府、村社集体和农民的权责关系,推动了农地流转秩序的有效运转。村社本位的组织化农地流转模式能为“三权分置”背景下农地流转制度创新提供参考。

农地流转制度变迁的经济绩效研究——基于枣庄市1958-2017年数据的实证分析

农地流转是我国农地制度改革的核心,是乡村振兴战略实施的前提与基础。发展至今,农地流转已经走过了40年的发展历程,经历了不同的发展阶段,产生了不同的经济绩效。本文以创建全国首家土地流转有形市场与首家农村土地产权交易中心的枣庄市为研究区域,利用时期加权的两阶段广义最小二乘法分析了该区域在农地禁止流转时期（1958-1977年）、农地自发流转时期（1978-2002年）、农地规模化流转时期（2003-2017年）等三个不同时期的农地流转制度对农业产出与农民收入的影响。结果表明,农地流转及其对农业资本的内生作用对农业产值与农民收入的经济绩效更加明显。