农地流转纠纷多元化解决机制探究

经济、法律、社会、生态等因素均能导致农地流转纠纷的产生;农地流转纠纷多元化解决机制对维护农民土地承包权益,促进农地有序、稳妥流转等方面具有重要意义,但其仍有亟待完善之处。农地流转纠纷多元化解决机制的原则、功能与外部环境优化,能将农地流转纠纷纳入法治轨道,推动现代农业发展及新型农村经营体系的建立。

新时期农地流转纠纷仲裁解决机制探析

农地流转制度逐步确立和深入推行之后,随之而来的纠纷势必增多,农地流转纠纷能否得到高效及时的化解事关我国新一轮土地政策的成败。检视我国农地流转纠纷仲裁解决机制的现状,结合试点实际情况,反思仲裁中尚存的问题和不足之处。透视农地流转纠纷的激增给仲裁带来的巨大挑战和考验,从制度规范、组织运行及外部环境优化等层面搭建公正高效的仲裁解决机制。通过举证责任倒置、巡回仲裁庭、多元联动执行等制度创新,提出切实可行的具体对策,完善农地流转纠纷仲裁机制,为我国新一轮土地政策的推行铺平道路。

创新制度安排 化解农地流转纠纷

随着农地流转规模的不断扩大,农地流转纠纷也随之增加。从制度经济学的视角来看,农地流转纠纷之所发生,其原因在于:流转产权界定不完全、流转契约不完全性、口头契约的弱约束力和不守信用。促进农地顺利流转,应在培育人们的产权观念、完善农地流转契约和培育人们的守信精神上下功夫。

民间法在农地流转法律纠纷中的运用

农村集体土地流转关系农村经济体制改革的全面推进和深化,应依法妥善解决农地流转纠纷,维护流转当事人的合法权益。在解决农地流转纠纷中运用民间法具有必要性和可行性,有助于产权界定、维护社会秩序和推进司法运用。应完善民间法在解决农地流转法律纠纷中的运用,健全多元化解决农地流转纠纷机制,妥善处理农村土地流转过程中出现的问题。

交易成本对农地流转影响的实证研究

在农地流转过程中,交易成本不仅存在,而且影响农地流转。农地流转纠纷是观察交易成本的显性指标。从理论上讲,交易成本越高,农地流转市场越低。利用全国及30个省、市、自治区2009—2013年农地流转市场水平及交易成本资料进行实证研究,结果表明,交易成本对农地流转市场水平产生了影响,交易成本越高,农地流转市场水平越低;相反,交易成本越低,农地流转市场水平越高。