装配式混凝土建筑在苏北农房改造工程中的应用研究

装配式建筑具有施工速度快、质量可靠、节约人工、节能环保、抗震性能好等优点,可以有效解决苏北农房改造过程中所面临的青壮年劳动力不足、施工效率低下、监管不到位、施工质量无保障、资源浪费、防震减灾意识不强等问题。本文对苏北农村住房现状、装配式混凝土建筑在苏北农房改造工程中的应用优势与困境展开分析,并基于装配式混凝土建筑技术要点的分析,从设计、管理、运维等多个角度对装配式混凝土建筑在苏北农房改造工程中的发展方向展开进一步分析。

温州市农房改造集聚建设投融资问题及对策

开展农房改造集聚建设，是解决农民进城入镇、向二三产业转移安居问题的一种创新和探索。它既解决了农民在城镇城市拥有住房的经济问题，又解决了建设用地资源浪费问题。该文从当前组建的投融资平台现状出发，对如何扩展投融资渠道，完善投融资平台功能和经营机制，推进投融资平台可持续发展及农村产权制度改革等几方面进行了探讨，提出相应的对策和建议，以推进农房改造集聚建设的顺利进行，最大限度发挥政府性资金的引导作用和乘数效应，为加快城乡一体化进程，大力推进城市化建设创造良好条件。

农房改造集聚建设模式研究——来自嘉兴市的启示

浙江嘉兴市实施农房改造集聚建设模式,推进了农村生产生活方式的彻底改变,形成了城乡一体化发展格局。"嘉兴模式"的主要特点是两分两换、十改联动;政府主导,尊重民意;因地制宜,安置方式多元化;启动资金以银行和财政为主,"滚动开发"以收抵支等推进工程,破解了农村改革严重滞后的制约障碍。我国应采取规划布局优先、土地集约使用、明晰农房产权等措施,完善土地、资金及相应的政策保障机制,制定一系列具有前瞻性的制度方略,盘活农村"沉睡资本"——土地,以稳妥有序地推进当地的农房改造集聚建设,促进区城乡协调发展。

新常态背景下村庄存量规划的思考——以绍兴市柯桥区棠棣村农房改造建设示范村规划为例

本文基于城乡规划转型的发展背景,解析了绍兴市柯桥区村庄规划与建设的发展历程,提出村庄规划建设中存在用地矛盾突出、落地性不强、建设不可持续等主要问题。柯桥区棠棣村利用农房改造示范村建设的契机,规划从农房改造、环境整治、乡村产业等方面来统筹村庄的建设与发展,并通过空心村梳理、产业用地挖掘等手段,探索新常态下村庄规划由粗放式建房主导的"增量规划"向精细化旧村更新的"存量规划"转型的新思路。

浙江省苍南县农房改造集聚的调查与探讨

通过问卷调查,发现农房改造集聚建设工作中的问题和难点,分析原因及找出解决的有效途径,从而促进该项工作健康和稳定的发展。

基于乡村振兴战略的农房改造正向效应研究

实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署,是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务。本文通过分析"农房改造—美丽乡村建设—乡村振兴"的内在联系,探索农房改造在规划到位、服务到位、产业到位、文化到位的转型升级作用,从而更加富有成效地助推乡村开展农房建设,以此挖掘农房改造对乡村振兴的正向效应。

让乡村建设回归乡土文化——基于磐安农房改造的观察与反思

浙江省磐安县农房改造是当代中国乡村建设的一个缩影,它反映了中国乡村建设普遍存在的困境:文脉断裂、审美缺失。本文主要探讨磐安农房改造过程中“拆旧建新”的农房改造模式和墙绘美化工程所呈现的问题,并通过分析中国本土建筑师的建筑实践反思:乡村建设应当摆脱城市思维,重新审视非历史保护性旧建筑的价值,用一种“新旧共生”的设计策略应对乡村城市化过程中的诸多挑战,将地方材料、传统建造技艺与现代建筑相结合来反映乡村建筑的地域特征,重建乡村文化。

装配式轻钢结构在农房改造中的优势及推广策略

在乡村振兴、人居环境整治的大环境下,文中介绍了一种成本低、安全美观、节能环保的装配式轻钢结构新型农房,通过政府引导和企业技术支持双层面推广普及,从而极大地改善了乡村人居环境,为装配式建筑产业助力乡村振兴提供参考。

山区新农村建设的“规划套餐”——以磐安县农房改造特色村建设为例

本文通过磐安县新农村建设中农房改造的成功实践,对村庄规划中"经济产业"、"全拆全建"、"古村保护"、"搬迁合并"四种类型组成的"规划套餐"进行举例分析,特别在农房改造实施过程中各种规划类型的操作进行了具体阐述,说明了因地制宜地编制规划,多类型的村庄规划模式,在农房改造特色村建设中的重要性。

乡村农房改造设计问题研究——以上饶市婺源县秋口镇李坑村为例

随着城镇化建设速度的加快,大量乡村面临着被改造的问题,在目前的改造过程中,村落特色化保护和发展都受到了强烈地冲击。如何保存乡村的质朴环境一直以来都是乡村规划设计的重点问题,特别是乡村中大量存在的农房改造,是其中的难点。本文以江西省上饶市婺源县秋口镇李坑村为例,结合目前我国农房现状和改造再利用的实际情况,研究探索乡村在乡村规划设计中农房改造的设计方法。

安徽强化农房抗震改造试点

2023年2月23日,从安徽省住房和城乡建设厅获悉,安徽省农房抗震改造今年将开展整体推进试点,计划到2025年年底,完成庐江县等20个重点县(市、区)农房抗震改造,提高农房抗震防灾能力,降低地震灾害风险,保障生命财产安全。近年来,安徽省抓住国家开展农房改造试点的契机,选择抗震设防烈度7度及以上的泗县、五河县、明光市率先开展试点,目前已经完成4000多户农房抗震改造。

秸秆菱镁混凝土保温板在农房保温改造中的应用研究

秸秆菱镁混凝土保温板是一种自主研发的环保节能板材,通过混凝土空心砌块房的改造,研究了秸秆菱镁混凝土保温板的制作工艺和保温改造技术,测试了房屋的保温性能,并与普通砖房的保温性能进行了对比分析。通过对混凝土空心砌块房屋的保温改造,形成了较为成熟的保温改造施工工艺;对改造房进行热工分析,秸秆菱镁混凝土保温板表现出良好的保温性能,房屋保温改造效果明显。

农房集聚性改造的状态、绩效与发展建议——基于对温州的调研

用"状态—动机—行为—绩效"的范式分析由政府启动的农房集聚性改造。状态诱发动机,动机产生可能的行为,各个主体行为选择的标准是增进福利,绩效是状态、动机、行为的函数。由于地方政府无法提升财力,项目可能导致亏损以及可能引发财政风险等,导致农房集聚性改造的实际经济利益降低,农户得到的置换收益不明显甚至为负,此项工作未能达成帕累托改进。应适时调整制度安排,使农房集聚性改造从单个制度成为制度集合,改变对目标服务群体的定位,建立农民宅基地有偿退出机制;同时,在房地产市场低迷的形势下应放缓推进农房集聚性改造。

鲁渝合作显成效 重庆今年前10月改造12 660户农村危房

近日,从重庆市住房城乡建委了解到,近两年来,重庆市住房城乡建委以"三个结合"创新推动鲁渝住房城乡建设部门各项工作协同发展,取得明显成效。第一个结合,是立足主业,将住房城乡建设部门行业扶贫与东西部扶贫协作相结合,通过重点推动农村危房改造技术交流,助推重庆市农房改造高品质建设。

装配式绿色农房的村民接受度及其影响因素分析——基于TPB和TAM的结构方程模型

村民接受度是装配式农房持续推广应用的关键。基于计划行为理论(Theory of Planned Behavior,TPB)和技术接受模型(Technology Acceptance Model,TAM),通过构建结构方程模型,深入分析装配式绿色农房在山东农村地区的被接受度及其影响因素。研究发现:村民态度受到感知有用性和感知易用性的显著影响,并进一步影响行为意向;同时,主观规范和感知行为控制对行为意向有正向作用。研究结果为提高装配式绿色农房的推广效果提供了科学依据,有助于进一步提升政策制定与实施的精准度和有效性。

温州平原地区的城乡统筹发展策略研究

温州平原是整个温州市域农田分布最多,传统农业最发达的地区。从20世纪80年代开始,"温州模式"背景下的经济发展推动了农村与乡镇居民点的扩张,在这里形成了复杂的城乡建设空间密集连绵区。随着新时期温州总体城市发展框架的重新塑造,这一地区的城乡空间组织和功能结构必然要随之调整。论文从微观视角出发,研究以农村与乡镇为单元的生活、工业和农业空间的功能组织与尺度结构,以城乡统筹工作中的农房集聚改造为具体抓手,在温州城镇功能升级、产业结构转型、农村文化与景观保护的目标导向下,探索一条与温州平原自然基底条件与社会经济发展基础相适应的城乡统筹道路。

乡村民宿有了消防安全规范

2020年9月17日,由中国建研院防火所负责主编的《乡村民宿建筑消防安全规范》(DB11/T 1753-2020)由北京市市场监督管理局正式发布。该规范是国内第一部面向乡村民宿消防安全的专门性地方标准,填补了国内乡村民宿消防安全技术规范标准方面的空白,为全面提升乡村民宿的消防安全水平提供了技术支撑。该规范针对由农房改造后的乡村民宿建筑难以采用封闭楼梯疏散的难点问题,首次明确了客房门使用自闭门的乡村民宿可采用敞开楼梯间或敞开楼梯疏散, 针对乡村民宿用火用电风险高、消防基础设施薄弱的普遍问题,对合理平面布局、适当防火分隔、规范用火用电。

让农民从住有所居到住有宜居

江苏省委办公厅、省政府办公厅日前印发《农村住房条件改善专项行动方案》,明确农房改善目标和“六着力、两同步”八项重点工作,提出从2022年开始到2026年,用5年时间完成全省50万户以上农村住房条件改善,基本完成1980年及以前建的且农户有意愿的农房改造改善。2022年江苏计划改善10万户左右农房。

浅谈美丽乡村建设的路径选择

建设美丽乡村要坚持以人为本、因地制宜、生态优先、统筹兼顾的原则,全面理解美丽乡村的内涵,加强宣传教育,强化规划引领,建立健全机制,着力村庄整治,发展生态产业。

晴隆县鸡场镇学官社区 山海相依共建美丽乡村

得益于东西部协作资金、人才和智库帮扶,晴隆县学官社区以“脐橙果园·布依家园·生态乐园”为定位,试点成立脐橙产业协会,大力推动脐橙产业发展,夯实产业发展基础;同时,增设道路亮化美化设施、建起污水处理设施、完成宜居农房改造……学官社区正呈现出一幅产业兴旺、美丽宜居的好图景。