“农房贷”改革的宜城实践

湖北省宜城市作为全国59个农民住房财产权抵押贷款试点县(市、区)之一,在边破边立、边推边改的试点过程中搭建起一条盘活县市级农村农房、融通农民资金需求、带动农业产业发展的新渠道。本文旨在总结宜城市近三年"农房贷"试点过程中形成的实践经验,并为改革的下一步推广提供建议。

试点县农房财产权抵押制度改革的困境与破局

通过对农民住房财产权抵押贷款制度改革试点地区的实践研究发现,农房财产权抵押制度改革还面临着一些困境。推进农房财产权抵押健康发展,必须保障农户居住权,扩充农房财产权抵押法律关系的构成,完善抵押权实现机制,建立风险补偿体系,健全农房财产权抵押的配套措施。