构建农村产权流转交易平台 助力农业新质生产力发展

在全球经济一体化和科技快速发展的背景下,提升农业新质生产力已成为促进农村经济转型和持续发展的核心。文章介绍了农业新质生产力的核心概念,识别了其发展中的主要挑战,如劳动力专业素养偏低、知识产权保护不足和金融支持缺乏,并讨论了如何通过政策支持、强化知识产权和金融创新来加速这一进程的策略,旨在全面提升农业新质生产力,促进农业经济全面兴旺。

农村产权流转交易平台建设研究

近年来,随着农村产权制度改革的不断深入和乡村振兴的发展,各类农村产权流转交易需求日益增长。本文通过对农村产权流转平台建设中相关政策进行梳理,找到农村产权流转交易平台建设中需要解决的问题,并提出建议。

农村产权流转交易平台人才规划研究

党的十八届五中全会提出,要坚持发展是第一要务。"十三五"规划中明确提出,要加快人才强国的建设。在众多的政策改革中,深化农村土地制度改革是解决"三农"问题的核心。各级农村产权流转交易平台,均必须统筹考虑人才规划、优化人才机构、强化人才素质、建设一支高规格的人才队伍,才能适应新常态下改革发展的需要。

农村产权流转交易发展思考

随着农村改革的不断深化,各地相继成立了不同层级的农村产权流转交易平台。农村产权流转交易能够激活农村“沉睡”资源要素,促进农村生产要素有效流动,有利于增加农民财产性收入,助力乡村振兴。但是,农村产权流转交易还未建立起完备成熟的体系。文章阐述分析农村产权流转交易的重要意义,并结合现阶段农村产权流转交易过程中存在的重点问题及困境,有针对性地提出相应对策建议,以期能对推动农村产权流转交易高质量发展有所借鉴。

关于进一步推进台儿庄区农村产权流转交易工作的思考

农村产权流转交易是深化农村集体产权制度改革、畅通城乡要素流动、激活农村资源要素潜能的重要抓手,是实现农村资产资源保值增值的有效途径。为规范和促进山东省枣庄市台儿庄区土地加速流转,总结了近年来台儿庄区农村产权流转交易工作的主要做法及其成效,并针对产权流转交易过程中存在的宣传力度不够、重视程度不够、市场活跃度不高等主要问题,在加强政策宣传引导、加大“确权、赋权、活权”力度、强化监督管理、研究出台相关引导政策、健全农村金融体系和拓展流转交易种类等方面,提出了相关对策与建议。

农村产权流转交易的“石嘴山作为”

近年来,宁夏回族自治区石嘴山市紧紧围绕农村产权“确权、赋权、活权、保权”,统筹推进农村改革和农村产权流转交易市场建设,着力破解农村资源要素流动不畅等问题,农村产权流转交易发展水平得到明显提升。截至目前,全市农村产权流转交易额达66.87亿元,其中:农村产权抵押贷款2.8万笔19.17亿元,产权退出转让交易2474户3.38亿元,农村集体经营性建设用地入市交易161宗1.14亿元,土地流转交易26.61亿元。

上半年江苏农村产权流转交易超11万笔

近日从江苏省农业农村厅获悉,2024年上半年全省农村产权流转交易11.2万笔,交易金额124.1亿元,交易规模居全国前列。其中,集体经营性资产出租项目、农村土地经营权流转占比最大,分别占34.4%、32.7%。线上交易规模持续增长,共交易3.7万笔,交易金额49.3亿元,同比分别增长12.1%、2.5%。

论农村集体产权交易平台的法律性质、功能与构造

农村集体产权交易平台的法律性质、功能与构造是农村集体产权交易平台制度的核心内容。未来立法赋予农村集体产权交易平台以非营利性法人资格,有利于降低交易成本以及促进交易监督管理,具有一定的比较优势。以市场化为基本理念,未来立法应当将农村集体产权交易平台的功能确定为信息发布、组织交易、交易监督管理以及促进交易鉴证。农村集体产权交易平台的内部体系结构为权力机构-管理机构-职能部门,其外部体系结构为农村集体产权交易平台-分支机构-次级分支机构-复次级分支机构亦或农村集体产权交易平台-分支机构-次级分支机构。

农村产权交易平台促进农村土地承包经营权流转及其运作——以浙江省为例

农村土地承包经营权流转是发展现代农业的必然趋势,而建立健全农村产权交易平台有利于市场力量对于农村土地资源配置。文章从金融学理论的角度分析了农村产权交易平台促进农村土地承包经营流转的功能,基于浙江省农村产权交易平台的发展、形式及其内容,分析了农村产权交易平台促进农村土地承包经营流转的运行机制,展示了农村产权交易平台运作模式与特点,认为农村产权交易市场化能够实行信息透明、价格公平和资源集聚,但存在着交易不活跃、市场运行存在灰色地带、亟待政府财政支持等问题,并提出相应的对策建议。

江苏农村产权交易显著增长

根据江苏省农村产权交易信息服务平台数据,2023年全省完成农村产权交易项目25.78万笔、交易金额307.63亿元,同比分别增长32.10%、10.86%。2023年,全省农村土地经营权流转交易价格为907.62元/年/亩、比上年增加5.39元/年/亩,全省农村土地流转交易价格指数为107.25、比上年上涨9.64%。

农村土地产权交易平台建设的必要性、问题及对策分析

建立健全农村土地产权交易平台有利于强化市场力量对土地资源配置的主导作用,充分保障农民合法权益,发展现代农业,推动实现"人的城镇化"。但受交易行为不规范、政府部门监管不力、社会保障不均等因素影响,农村土地产权交易平台建设需进一步完善土地产权流转政策法规,制定具体实施细则,加快社会保障均等化进程,打消农民农村土地产权流转顾虑,政府相关部门要加强交易过程和事后监管,确保交易过程的规范性和农民权益。

青岛市农村产权综合交易平台构建研究

青岛市农村产权分散在不同管理部门,农村产权交易平台存在交易品种单一、平台功能不完善、操作流程不规范等特点,构建协调统一的青岛市农村产权综合交易平台是盘活青岛市农村产权的现实需要。参考北京、武汉等城市农村产权交易平台发展的经验启示,从构建原则、运作机制、交易品种和保障措施四个层面给出了青岛市农村产权综合交易平台的构建方案。

为农村产权流转和金融改革提供有效的平台——访成都农村产权交易所总经理秦仕魁

2008年10月13日，依托成都联交所组建而成的成都农村产权交易所成立，为推动农村产权流转，繁荣农村经济和推动农村金融体制改革提供了有效的平台。近日，记者专访了成都联交所兼成都农村产权易所总经理秦仕魁。

乡村振兴战略下农村产权流转交易市场体系构建研究——以海南省为例

农村产权市场是我国产权市场的重要组成部分,其具有的信息积聚与辐射、规范交易和专业服务等功能,可以促进城市和农村的资源能源、产业、人才等与资本的有机融合,加快推进城乡资源一体化进程,有力推动我国统一大市场的建设,实现乡村振兴发展战略和经济高质量发展目标。文章基于我国农村产权交易市场建设实践,在分析其优势与不足的基础上,对农村产权交易市场体系模式的构建进行了探讨。最后结合海南省的产权建设现状,提出了加强农村产权确认与计量、强化交易平台股权组合与利益分配机制、构建海南农村产权交易市场体系等对策建议。

江苏试点农村产权流转交易规范化

农业农村部近日印发《关于农村产权流转交易规范化试点的批复》,江苏省被列为全国农村产权流转交易规范化整省试点单位。近年来,江苏坚持把加强农村产权流转交易市场建设作为畅通城乡资源要素流动的重要抓手,全面构建了省市县镇四级联动的市场体系和服务网络,其中县乡两级建立农村产权交易中心,省市两级建立信息服务平台。

关于推进农村产权流转交易市场体系建设的指导意见(下)

(续第1期第7页)三、规范农村产权流转交易主体及程序1.规范交易主体农村产权流转交易市场要依法对各类市场主体的资格进行审查核实、登记备案。农户拥有的产权是否人市流转交易由农户自主决定,人市农户产权可自行或委托村集体经济组织办理流转交易。一定标的额以上的农村集体资产流转必须进入市场公开交易。产权流转交易的出让方必须是产权权利人或受产权权利人委托的受托人。

江苏农村产权流转交易持续增长

近日,从江苏省农业农村厅获悉,2023年一季度,全省农村产权流转交易5.62万笔,金额达55.9亿元,较上年同期分别增长43.2%和22.7%,交易规模居全国前列。其中,农村土地经营权流转、集体经营性资产出租项目分别占交易总额的39.8%、31.9%。

《农村产权流转交易规范化试点工作方案》正式实施

2023年4月14日,由农业农村部等11部门印发的《农村产权流转交易规范化试点工作方案》(以下简称《工作方案》)正式实施。《工作方案》提出,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入贯彻习近平总书记关于“三农”工作的重要论述,完整、准确、全面贯彻新发展理念,着力推动高质量发展,主动构建新发展格局,坚持巩固和完善农村基本经营制度,坚持为农服务宗旨,畅通城乡要素流动,激活农村资源要素潜能,促进新型农村集体经济发展,探索健全交易体系、完善交易规则、加强风险防控、强化监督管理的有效路径,全面提升农村产权流转交易发展质量,为全面推进乡村振兴和加快建设农业强国提供支撑。

健全完善农村产权交易平台政策研究——以阜阳市为例

农村产权交易市场使农民获得财产性收益成为可能，它将激活沉睡的农村资源，为农村经济打开新的通道。全国各地纷纷进行农村产权交易市场建设，在实践过程中，农村土地产权交易的相关研究及农权交易市场的配套机制建设还存在一定的差距。通过对阜阳市农村产权交易市场深入调研，对市、县、乡三个层面进行研究分析，从六个方面提出完善农村产权交易平台，从而实现农村资源—资产—资本机制转变，促进农村经济发展。

规范产权交易平台 实现资源优化配置

2022年末,在江苏省连云港市赣榆区赣马镇农村产权服务交易中心,随着仲马自然村50.5亩土地发包项目的应声落锤,赣马镇当年交易了1668个项目,交易额4450.11万元,分别提前完成年度任务的120%、130%。近年来,赣马镇农村产权交易服务中心,充分发挥交易平台功能,坚持“应进必进”,突出规范化.