以农业经济发展为基础推进农房建设运 用产业化技术改善农村人居环境

推进农村的住房改造和农民住房建设,改善农村的人居环境,使农民住有所居,是国家加快推进社会主义新农村建设的重要内容。由于传统的方式,农村的住房改造和农民住房建设,将受到农业经济、地区文化、农民的生活水平等诸多因素的影响,同时与区域经济的发展、城市化的进程密切相关。要使农村的住房改造和农民住房建设取得实效,需要处理好与农业经济发展的关系。

陕南农村住房消费的现状、问题及对策建议

近年来,陕南农村的住房消费成为了一大热点,住房消费支出比重不断加大,居民对住房建设呈现过度消费偏好,导致了不可避免地存在一系列问题与潜在风险。结合当前的研究现状,文章认为要加快陕南新农村建设规划,重视其规划的引领作用,同时尽可能发展农村公益性住房产业化,此外,地方政府要大胆探索农村实体产业发展,改善居民当前这种低效益的住房投资偏好,从而为农村社会发展建立长效机制。

村镇建设智库宜居农村住房专业委员会2021年度工作会召开

为贯彻习近平总书记关于加强中国特色新型智库建设的重要指示精神,落实住房和城乡建设部关于将部科技与产业化发展中心(以下简称"部科技中心")"打造成我国村镇建设的重要智库"的要求,部科技中心成立了"全国村镇建设智库"(以下简称"智库")。智库下设多个专业委员会。2021年4月2日,智库宜居农村住房专业委员会(以下简称"专委会")2021年度工作会议在北京召开。

关于河南省住宅产业化工作的调研与思考

住宅是人类生存的基本需求,是追求美好生活的基本物质载体和精神寄托之一,住宅建设水平和质量也是经济社会发展质量与和谐社会建设的重要体现。党的十九大提出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。随着新型城镇化和乡村振兴战略的实施,城乡融合发展和以都市圈为核心的城镇发展加快推进,特别是国家坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。在土地供给结构和住房制度改革的趋势下,重点一、二线城市以租赁住房和政策性住房为主的刚需类产品供给将会继续提升,而对于大多数普通二三线城市来说,改善型住房需求仍将是市场成交主力,且人口年龄结构的变化会加速此类需求释放,未来高性价比、品质突出的产品更易受到市场青睐。(提高城市设计和城市精细化管理能力和水平,完善基本公共服务,建设以人为本的便民设施,让城市更宜业宜居,城乡居民对多元化、高质量住宅将会提出更高的需求。)住宅建设作为建筑业的主要组成部分,吸纳了大量农村转移劳动力,带动了大量关联产业,对经济社会发展、城乡建设和民生改善做出了重要贡献。加快推进住宅产业化,已经成为满足人民群众日益增长的对美好居住条件的需求、促进建筑业转型升级、房地产业平稳健康发展和推进新型城镇化的一项重要举措。

新桥镇农村住宅集中建设的实践

江苏江阴市新桥镇农村住宅通过集中建设,使原来农民住宅户均占地面积由集中前的0．7亩降为目前的0．18亩左右,预计到2008年完成集中居住后,可新增农田3000亩,超过全镇总面积的10％。这是发展社会主义新农村,提高农民人居水平,改造农村人居环境,建设节能省地型住宅的一个有益尝试。

积极引导农村第三次建房热潮

以科技进步、科技开发带动农村住宅产业化,并把节地、节能、环保等要素考虑进农房建设中。住房产业化是农村住房发展的必然趋势,要逐步形成从研究设计、建材供应、建筑施工到住房服务的产业化体系,使农村住房建设更好地满足农村居民发展生产和改善生活的需要。

利用农行自身优势 扩大农村市场需求

在今年３月的全国人大九届二次会议上，朱总理在《政府工作报告》中指出，要实现经济的快速增长，首先必须立足于扩大国内需求。而对于扩大内需，我们一方面要继续启动城市居民的消费需求和加强基础设施投资，另一方面我们必须注意到要启动农村市场需求。农村市场有最大的...

十八届三中全会《决定》有关农村改革几个重大问题的解读

《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》在深化农村改革方面提出的重大理论和政策突破是：推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营共同发展。赋予土地承包经营权抵押、担保权能．允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权向农业企业流转．鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的种养业。赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权，选择试点推进农民住房财产权抵押、担保、转让，保障农民工同工同酬，保障农民公平分享土地增值收益。鼓励社会资本投向农村建设，把进城落户农民完全纳入城镇住房和社会保障体系、完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制，赋予农民更多财产权利。这些重大论断和政策突破，必将对我国农村改革发展产生重大而深远的影响。

山东诸城农村房屋可抵押担保

近日，山东省诸城市通过了《诸城市农村住房抵押贷款暂行办法》。办法规定，诸城市范围内的农村居民，因调整农业产业结构，发展农业产业化经营、个体私营经济而向金融机构申请贷款时，可以以其在农村的合法房屋设定抵押担保。借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。其中有几类房屋不得设定抵押：所有权、使用权不明或有争议的；未取得集体土地使用权证或房屋所有权证的；依法被查封、扣押、监管或者受其他形式限制的；被列入征地拆迁范围的。

大型工商企业进入农业领域的理论支撑与实践探索

农业是国民经济的基础,党和国家始终非常重视农业和农村经济的发展。中央十四届五中全会明确提出,切实把加强农业放在发展国民经济的首位,是一个必须长期坚持和全局性的方针,这体现了中央对农业和农村经济发展的高度重视。尽管1979年以来的16年改革与发展,我国农业和农村经济取得了令世人瞩目的历史性成就,但由于人口持续增长、耕地逐年减少、农产品需求呈刚性增加的三个不可逆转,使我国农业面临着严峻的挑战,引起国内外社会各界的广泛关注,“谁来养活中国”的争论一时成为理论界和新闻界的热点。中国农业在新形势下,如何才能持续发展,怎样才能不断登上新台阶,这是方方面面在思考的大问题。

推进城镇化建设应首先抓好总体规划布局

随着经济社会的快速发展、人民生活水平的日益提高，人们对住房条件、城乡环境的要求也越来越高。农村工业化、产业化进程的加快也在推动着农村的城镇化建设进程。城镇化建设是现阶段生产力发展的需要，是历史发展的必然。

推进城镇化建设应首先抓好总体规划布局

随着经济社会的快速发展,人民生活水平的日益提高,人们对住房条件、城乡环境的要求也越来越高.农村工业化、产业化进程的加快,也在推动着农村的城镇化建设进程.城镇化建设是现阶段生产力发展的需要,是历史发展的必然.

努力开创经济体制改革新局面

从邓小平同志视察南方和党的十四大召开,五年时间过去了,我们的改革开放克服重重困难,取得了伟大的历史性成就。对此,我们有充分的理由感到自豪和骄傲。同时,我们更要展望未来,进一步加快建立社会主义市场经济体制的步伐。江泽民总书记在中央党校的讲话中提出,从现在起到下世纪前十年,“能不能成功地建立起比较完善的社会主义市场经济体制。

一年之计——江苏农林系统敲定今年工作重点

江苏省农林厅近期在一系列工作会议要求,今年,农林工作要贯彻中央一号文件精神,围绕农民增收目标,强化农业产业化经营,强化公益性服务职能,强化农村经营管理,确保粮食安全.

怎样破解农民建房难?

推进农村的住房改造和农民住房建设，改善农村的人居环境，使农民住有所居，是国家加快推进社会主义新农村建设的重要内容。怎样破解农民建房难？本期《村镇住宅》有两篇文章值得一读，一篇是《以农业经济发展为基础推进农房建设，运用产业化技术改善农村人居环境》（作者梁小青），