关于中国农村土地制度的产权经济思考──兼论我国农村土地的复合所有制

本文首先运用现代产权经济理论对我国农村现行土地制度进行了分析,进而提出我国农村土地宜实行复合所有制,并从土地特征、我国现实情况、土地印度的历史变迁,农地制度改革的风险和成本、各国土地制度变迁的趋势等方面进行了论证.

农民所有制阶段的农村土地产权制度变迁及其绩效——以皖西北太和县为例

农民土地所有制是太和县1947—1956年实行的一种农村土地产权制度,是一种新型的土地私有制,实施效果颇佳且广受农民欢迎。文章主要就太和县农民土地所有制阶段的农村土地产权制度变迁及其绩效作一简单回顾,指出土地私有化本身与社会制度、社会形态和意识形态之间并无必然的联系,在设计合理的情况下,它与社会主义制度和公有制是可以兼容并存的。

集体所有制阶段皖西北太和县农村土地产权制度的变革及其绩效

太和县集体所有制阶段的农村土地产权制度主要经历了高级农业生产合作社、人民公社、家庭联产承包责任制、"双重"两权分离四个时期的变革起伏。文章对太和县集体土地所有制阶段农村土地产权制度的变革及其绩效作一简要梳理,指出农村土地产权制度的选择最根本的还应是激励机制的选择,应在农村土地集体所有制的框架内,通过强化农民土地产权而"淡化"农民集体所有权,进而使农村土地趋于成为农民个人的真正财产。

论我国农村土地产权的区分所有制创新

由于农村土地集体所有制产权主体多头,导致了其边际模糊、效率低下,对集体所有制进行改革或完善已是理论界的共识。本文根据马克思关于法律所有权与经济所有权"对立统一"的思想,提出了农村土地政治所有权与经济所有权的区分所有制设计,政治所有权归国家享有,经济所有权归农户享有。这种产权创新一方面更加明确了国家对农地管理的职责,另一方面强化了农户对土地的权利,真正实现了"责、权、利"的统一。区分所有制是适合中国国情的最佳制度选择。

论改革中国农村土地集体所有制的实现形式

以家庭承包制为基础的农村土地集体所有制形式越来越不适应农村经济市场化发展的要求,股份制作为我国公有制的主要实现形式是农村土地集体所有制形式改革的目标和方向,但实现这一目标需要通过多阶段的过渡性形式。农村土地集体所有制实现形式的改革必须首先满足土地产权明晰,以及集体组织内经济与行政职能分离这两个前提条件。农村集体产权的明晰在现有制度条件约束下,只能是相对明晰,但这种相对明晰的产权也能满足农村土地集体所有制形式从承包制向合作制、股份合作制、股份制的递进演变中的产权要求。

统筹城乡发展与创新农村土地制度——成都市农村产权制度改革试点研究

统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工业化、城市化进程中土地收益份额的土地制度。改革试点表明:创新农村土地制度,必须充分尊重农民的意愿和发挥农民的首创精神;实施工业反哺农业、城市带动乡村的政策,让农民在改革中普遍受益;坚持完善和强化土地集体所有制,使集体成员能按照民主程序依法管理和平等使用集体所有的土地。

人地矛盾下的制度困境——近代中国农村土地产权制度的演变考察

近代中国农村土地产权制度选择可以划分种类型:封建私有制下的产权离散、自耕农所有制下的产权合一、公有制下的产权集中、家庭承包制下的产权分化。人口的不断增长与耕地面积的不断缩小,这一前提决定了制度选择空间非常狭窄,它使我国近代农地产权制度的选择陷入了困境,而要摆脱这一困境,惟一的路径就是工业化。

试论建立有限小土地私有制和集体所有制并存的农村土地制度的可能性

文章分析了我国现行的农村土地所有制体系 :土地集体所有家庭承包经营制继续存在及进一步完善和调整的必要性 ,提出了我国农村土地制度建设的基本方向 ,即有限小土地私有制和集体所有制并存 ,以及实现这一制度目标的过渡性政策措施。

坚持和完善农村土地集体所有制

当前理论界关于我国农村土地所有制的改革有四种方案。改革农村土地产权制度要考虑路径依赖问题、注意制度变迁的两个层次、交互使用两种模型。我国农村土地所有制改革的方向应该是坚持并完善农村土地集体所有制。

农村土地产权制度改革模式的比较

实行了三十年的农村家庭联产承包责任制，在急剧的城市化与农村社会变迁过程中涉及的一个重大现实问题，就是农村土地产权制度问题。我国学术界对农村土地所有制问题的探索一直持续着，针对现行农村土地产权所存在的问题，分别提出了旨在解决农村土地问题的几种改革模式。下面分而述之。

不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式

2013年7月下旬,习近平总书记在调研武汉农村综合产权交易所时就提出,深化农村改革,完善农村基本经营制度,要好好研究农村土地所有权、承包权、经营权三者之间的关系。

建立农村多元化土地产权的思考

以当前的农村土地制度暴露出来的现象开篇,透过现象分析了我国土地制度存在问题的原因,进而提出了建立多元化的土地产权制度是我国土地改革的必然要求,并详细说明了多元化土地产权的必要性和内容,针对当前的问题提出了相应的措施来完善和改革我国的农村土地产权制度。

我国农村土地所有制创新的理论探讨

本文作者在对现行农村土地集体所有制理论和政策深刻反思的基础上，根据马克思的“个人所有制”理论，指出我国农村土地具有复合所有制的本质特征，并从农地特性、农地所有制的历史变迁、农地所有制创新的政治风险和改革成本等角度论证了我国农村土地所有制应该是也必须是复合所有制。

对当前农村土地产权制度改革的思考

土地作为中国农民基本的生产、生活资料,其产权的界定关系到几亿农民的生活水平能否提高,关系到国家的稳定和经济的健康发展。通过对我国现行农村土地产权制度的缺陷及改革模式分析,提出明确土地产权制度改革的方向,提高农民法律文化素养、增强维权意识,真正活跃农村市场,实现社会和谐发展的建议。

当代中国农村土地产权改革的问题与对策——以现代产权理论为视角

土地问题是"三农"问题的核心。农业和农村经济的发展状况,在相当程度上取决于能否满足农民的土地要求及合理界定和保障农民的土地权益。当前中国农村产权制度的不完善直接导致了农村广泛而持久的土地之争。农村土地制度改革和发展的着眼点应当是在不断扩大、强化和稳定农民的土地产权,进一步推进和深化农地制度改革,完善现有的土地制度,逐渐改变"两权分离"的制度模式,赋予农民完整的土地产权。

改革后农村土地产权理论的发展

一、承包;土地产权理论研究的起点农村以生产责任制为特色的改革始终是围绕着“承包”的主线索进行的。由于对土地使用权的承包不断地展现了活力,使人们认识到研究土地产权关系变革的重要性,“承包”导致了土地所有权与使用权的分离,那么这种分离是一种什么形式的分离呢?我们知道土地两权分离的形式。