我国农村土地入股养老合同性质的再探

农村土地入股养老合同是农民与入股企业达成的,农民将已有农用地以入股方式流转给受让企业,企业为其提供养老服务的一种无名契约。该合同是农民为自身利益与入股企业签订的民事合同;是双方协商一致的债权合同;是随着时间的不断推移,入股企业将不间断对农民提供养老服务的继续性合同。

浅析我国的农村土地制度改革——重庆市农村土地制度改革的启示

随着中国经济的快速发展,社会主义市场体制的不断完善,现有的农村土地制度已不适合社会生产力的发展。重庆市麒麟村的农地承包经营权入股虽然本身还有一定的缺陷,但是开创了一种改革模式,社会各界应当给予支持,使其逐步规范。而土地股份制作为一种先进的合作经济,是今后中国土地制度改革的方向之一。

农村土地经营权入股农民合作社相关问题研究

农村土地经营权入股农民合作社应作价计入农民合作社出资总额;以土地经营权入股农民合作社的成员享有以货币出资成员的一切权利,包括附加表决权;以土地经营权入股农民合作社的成员退社时,应退还土地经营权作价计入农民合作社出资额的等额货币,而不是退还土地经营权;土地经营权入股农民合作社的保底分红是预付红利+年底分红,不是租金+分红;入股农民合作社的土地经营权分红是按股分红,不是按交易量(额)分红;成员与农民合作社没有交易量(额)的合作社是非典型的农民合作社;土地股份合作社不宜作为一个类型单独提出来;土地托管合作社发展空间广阔。