农村土地征收补偿纠纷及其救济机制

我国在加速推进农村现代化、城市化的同时,也引发了大量的土地征收补偿纠纷。这类纠纷不仅牵涉的主体众多而且关乎广大农民的切身利益,如若得不到及时有效地解决,将不利于农村乃至整个社会的稳定和发展。因此,现阶段确有必要切合农村土地征收补偿纠纷的特点认真思考如何完善其救济机制。既要正确评判和解、民间调解及行政救济对解决此类纠纷所起的作用,亦有必要分析研讨,促进仲裁及诉讼在解决这类纠纷方面功能的发挥。

我国农村土地征收补偿问题研究

我国是农业大国,土地是农民的立身之本。在经济持续增长、城市化步伐加快的背景下,现有的土地资源不足以满足社会发展的需求。于是,通过征收农村集体所有的土地来推动社会发展变得尤为必要。然而,当前我国在农村土地征收补偿方面仍旧面临诸多挑战,亟需解决,比如公共利益界定不明,补偿标准仍相对较低,补偿程序也有待完善等。为切实保障农民合法权益、促进社会和谐稳定,应从明确公共利益界限、合理提高补偿标准、规范征收补偿程序这三方面入手,以期对我国农村土地征收补偿问题的解决有所裨益。

改进我国农村土地征收补偿制度的若干建议

我国现行农村土地征收补偿制度还存在一些需要通过制度创新加以改革和完善的地方:应该从科学界定"公共利益"概念、规范土地征收的程序、完善土地征收补偿的标准、扩大征地补偿的范围、创新农村土地征收补偿的方式、积极探索征地补偿费的合理分配、建立健全失地农民社会保障机制等几个方面来改进我国现行农村土地征收补偿制度。

农村土地征收补偿费纠纷案件若干实务问题

<正>我国宪法规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。~①《土地管理法》对此也作了同样的规定。近年来,随着我国城市化步伐的加快,对农村土地的征收征用越来越多,随之也出现了大量失地农民,许多失地农民为了维护自己的生存权利,纷纷要求集体经济组织对土地补偿费进行分配,从而引发了大量农村土地征收征用补偿费分配纠纷。目前有关土地征收补偿费分配的立法和政策很不完善,尽管最高人民法院的司法解释对此有明确规定。

我国农村土地征收补偿制度研究

文章通过对我国目前的土地征收补偿的法律存在一些制度、设计理念等问题和缺陷的具体分析,提出了一些解决的途径和建议,希望能够完善我国农村土地征收补偿制度,从而更有效的保护农民的土地权益。

农村土地征收补偿的阶段特征分析——以天津市为例

本文以天津市为例，采用数理统计的方法，从宏观、中观和微观3个尺度探讨经济发展水平与农村土地征收补偿政策的关系。首先选取9个社会经济指标，将天津市1990年～2004年的社会经济水平划分为2个阶段，分析总结不同阶段的天津市征地补偿标准特点；然后针对第二阶段，分析比较天津市12个郊区县中实际存在的农村土地征收补偿确定方式，并研究不同方式下的区县经济特点；最后选取典型区县，重点分析农村土地征收市场价格与社会经济水平的关系。研究结果表明，随着社会经济水平的整体提高和产业结构向第二、三产业的调整，农村土地征收补偿的确定方式应与区域的第二、三产业发展水平和特点相协调；农村的社会经济水平是目前影响农村土地征收补偿选择“市场定价”方式的主要因素；经济和区位因素逐渐代替土地产值和人均耕地数量，成为决定征地补偿水平高低的关键。

科学发展观视域下的农村土地征收补偿制度思考

近年来,随着我国城镇化和工业化进程的加快,政府征地规模不断扩大,失地农民越来越多,大多数失地农民生活水平下降,其原因与我国农村土地补偿制度有关,更与我们对征地补偿的认识不到位有关。我国的征地补偿应当带有城市反哺农村,工业反哺农业的性质,发挥其缩小贫富差距、保障社会发展成果共享的功能。在征地补偿方法上,尽可能不学企业改革的一次性买断做法,要有花钱买稳定的前瞻性认识,不给社会稳定留后患。当前我国农村土地补偿制度存在补偿范围狭窄、补偿标准过低、补偿方式单一、补偿程序欠完善、失地农民社会保障制度欠健全等问题。为此,需要在更新观念,提高认识的基础上,尽可能地扩大补偿范围、大力提高补偿标准、灵活运用补偿方式、严格规范补偿程序、健全失地农民社会保障制度。

农村土地确权、流转及征收补偿的相关问题——基于对十七省农村的调研

2016年6月～9月，中国人民大学土地政策与制度研究中心和中国人民大学统计学院调查技术研究所，联合开展了第七次农村土地权利调查，重点对山东、河南、贵州、安徽、福建、陕西等17个省当前实施的农地确权颁证。

农村土地承包经营权征收补偿制度之构建——基于类型化分析之框架

农村土地承包经营权的物权化为其成为一项独立征收客体,并能获得征收补偿提供了正当性理论基础。然而现行的农地征收补偿制度的理念是建立在债权性的农村土地承包经营权基础之上的,忽视对失地农民的土地承包经营权单独进行相应的补偿,这与农村土地承包经营权的物权属性产生了严重的偏差,并受其强烈冲击造成了现行农地征收补偿制度的缺憾和系统性缺陷。因此,急需对农村土地承包经营权征收补偿进行制度化构建。

关于农村土地征收补偿标准之反思与重构

我国农村土地征收补偿标准之立法规定存在着按被征土地原用途给予补偿不合理、被征土地的年产值倍数法的补偿标准违背市场规律、地上附着物和青苗的补偿标准制定随意和偏低等不足,亟待改革。学术界对我国征地补偿标准改革方案众说纷纭,主要有提高补偿倍数、双轨制标准、区片综合地价标准和市场化补偿标准。本文通过批判与借鉴这些方案,从立法选择和具体制度设计上提出重构我国农村土地征收补偿之标准。

农村土地征收补偿存在的问题及法律对策研究

现阶段我国还未制定关于农村土地征收补偿问题的详细法律法规。分析我国补偿工作的现状,征地补偿标准不合理、安置责任不明确、土地所有权性质模糊、缺乏司法救济程序等问题给土地征收工作和被征收人日常生活带来极大的不便。本文从确认宪法原则、提高征地补偿标准、完善土地征收的补偿方式和安置方式、完善征地补偿的程序与救济途径等方面出发,讨论解决农村土地征收补偿问题的最佳方案。

湖南省农村土地征收补偿研究

近些年来,农村土地征收补偿都是学界研究的热点,多涉及在国家层面的土地征收补偿方式、范围和标准等方面的研究,但针对湖南省的农村土地征收补偿研究较少,在理论和实践层面有待充实和提高。立足湖南省省情,以征收补偿制度规范体系为基础,土地征收补偿标准为重点,被征地农民合法权益为核心,研究湖南省农村土地征收补偿,具有现实的必要性。

农村土地征收及补偿问题探讨

土地征收与征用是不同性质法律概念。土地征收补偿应遵循市场经济规律,与被征收土地所有者、承包使用人协商并给予公平合理的补偿。如何确定土地征收补偿费受偿主体,补偿费分配纠纷法院是否应当受理,立法机关或最高法院应作出明确规定,以增强法律的操作性。

论农村土地承包经营权征收补偿制度

从先进国家和地区的经验、我国农村土地改革的实践和法理三个角度分析,我国应建立农村土地承包经营权征收补偿制度,该制度主要包括补偿项目、标准和金额等内容。

缺陷与完善:我国农村土地征收补偿法律问题研究

现行农村土地征收在我国宪法中并没有确立明确的补偿原则,在现有立法及实际工作中存在补偿标准过低、补偿收益主体不明确、补偿方式单一、安置责任模糊、补偿程序不完善等诸多缺陷。因此,今后的立法和实践应首先在宪法中明确公平、合理的相对补偿原则;提高、拓宽补偿的标准和范围;丰富补偿方式;明确补偿收益主体;完善补偿程序,从而公平合理地解决农村土地征收补偿问题,促进社会和谐发展。

论我国农村土地征收补偿标准的立法完善

农村土地征收补偿标准问题是农村土地征收的核心问题,科学合理地设定补偿标准直接影响着广大被征地农民合法权益的保护。由于我国农村土地征收补偿标准制度的粗线条和不完善,导致了在农地征收过程中对农民利益的侵害。文章针对当前农村土地征收标准在立法上的不足,分析了问题存在的原因,提出了完善立法的建议。

我国农村土地征收及补偿制度之探讨

农业、农村和农民问题,是我国社会经济发展的最基本的问题.土地是农业发展最基本的生产资料,对土地的权利要求也是农民最基本的权利要求.根据我国经济发展的实际需要,出于公共利益的考虑,对土地的征收已经是国家行使对国土资源利用权的一种普遍形式.土地征收的实质是强制取得农民土地权利的行为.因此其在满足社会公共利益需求,增进社会公共福利之外,也必然会造成对农民土地权利的损害.而对农民土地权利的补偿,关系到农民的切身利益.鉴于农业在整个国民经济中的基础性作用,占我国人口80%以上的农民与土地的密切联系,对土地征收及其补偿进行规范,建立一个完善的制度并使之有效运行,是我国为发展国民经济制定政策和执行政策时应予以充分重视的问题.

农村土地征收补偿方式初探

社会发展对土地的需求越发强烈,体现在土地这种稀缺资源上的矛盾也越来越突出。农村土地征收是我国城市化、工业化进程的必行之路,近些年农村土地征收过程中出现了许多问题,既有法律问题也有社会问题,引发了人们的深思。本文从农村土地征收补偿方式上对适合我国的补偿方式进行探讨,希望能对农村土地征收的实践工作有一定的参考价值。

论超生子女是否享有农村土地征收补偿费用资格

超生子女是否享有土地征收补偿费的判断标准在于其是否属于村集体经济组织成员。在一村集体经济组织中,任何新成员的加入都应当有正当理由。超生子女在其父母交纳了社会抚养费时开始,取得与正常出生的子女相同的村集体经济组织成员资格。超生子女在征地补偿安置方案确定前办理了该村户口登记的能享有相应的安置补助费份额;在村集体经济组织分配方案确定前其父母交纳了社会抚养费或办理了该村户口登记的有权获得相应的土地补偿费份额。

农村土地征收补偿款分配中的司法干预——以D区法院案件为考察样本

一、问题的提出农村土地征收补偿款分配纠纷已经成为涉农司法案件中的突出热点,从中国裁判文书网的数据统计来看,案件数量呈现逐年上升趋势,具体情况如表1所示。