贵州农村土地流转合同纠纷的预防及化解

对贵州农村土地流转中产生的代耕与互换、出租与征用及土地流转合同效力纠纷进行类型化实证研究,认为缺失程序意识、流转主体特征与行政权力越位是纠纷的成因,提出强化土地普法、规范流转行为和平衡流转主体利益实现事前预防,及时调解与诉讼救济化解纠纷的对策,为"三农"决策提供参考。

农村土地承包经营权流转合同纠纷案例分析报告——以某村土地承包合同纠纷案为例

耕地是农民生产和生活的基本保障，即使是工商业经济快速发展的今天，土地仍然是半个中国人口生产和生活的命脉。中国农村经济滞后发展，使得外出务大量农民外出务工。农村土地被闲置或抛荒，同时也是规模化经济的要求．中国农村土地政策随着社会经济的发展面临新的问题。如成都市双流县针对农村土地流转。制定了“土地向业主集中”的政策。于是有大批农村集体承包土地通过土地承包经营权流转，被集中到业主手中。但伴随这个过程中的法律争议和纠纷．却屡见不鲜。一边是农村的转型，一边是法治社会的发展，但是农民在这个过程中始终处于弱势和权利受到侵害的地位。仅以笔者所在村的村集体约93户300人的土地承包经营权的承包合同纠纷为例，做一管窥。

社会保障参与有助于农村土地流转吗?——基于劳动力转移的中介效应

随着我国城乡社会保障制度逐步完善,农民对土地的依赖得到缓解,农村劳动力非农就业比例提高,农村土地流转供给不断增加。基于中国家庭追踪调查2012—2018年数据,构建了双重固定效应模型,旨在考察社会保障参与对农村土地流转的影响,同时分析了劳动力转移的中介效应。研究结果表明:参与新型农村养老保险对农村土地转出具有显著影响;参与新型农村合作医疗保险对于农村土地转出的影响并不显著,但是显著抑制农村土地转入;劳动力转移在新型农村养老保险对农村土地转出的影响中发挥着中介作用,在新型农村合作医疗对农村土地流转影响中发挥的中介效应不明显。

乡村振兴背景下河南省农村土地流转问题的博弈分析

在新时代乡村振兴背景下,河南省农村土地流转受经济、政治、社会等多重因素影响。通过构建三方演化博弈模型,运用系统动力学仿真分析政府、新型农业经营主体和农民的行为策略,揭示土地流转稳定性机制。在此基础上,有针对性地提出有效措施,优化三方协调机制,促进土地合理流转,推动农业健康、可持续发展。

农村土地流转的多维减贫效果及其异质性

相对性与多维性是农村贫困的主要特征,而巩固脱贫攻坚成果、实现持续性减贫是后扶贫时代帮扶工作的重点。土地流转作为推进乡村振兴战略发展的重要路径,不仅有助于农户增收,还能激发农户脱贫内生动力。此研究基于CFPS2020的调查数据,通过倾向得分匹配法分析农村土地流转的多维减贫效果及其异质性。结果表明:农村土地流转具有显著的多维减贫效果,在不同维度上产生的减贫效果存在明显差异;土地流转对土地转出户的多维减贫效果优于土地转入户;土地流转对轻度相对贫困户和深度相对贫困户的多维减贫效果较显著,土地转出能够缓解轻度相对贫困户和深度相对贫困户的多维相对贫困状况。据此,政府要鼓励农户参与土地流转,培育新型农业主体,推动公共服务均等化发展,采取针对性的帮扶政策,实现持续性减贫。

丹阳农村土地流转的实践与思考

高质量推进农村土地流转是实现农业集约化、规模化发展的重要抓手,是提高农业经营效益、促进农业产业结构调整的有效途径。笔者针对江苏省丹阳市农村土地流转的现状进行分析,提出推进农村土地高质量流转的对策。丹阳农村土地流转基本概况农村土地流转能够有效提高农业生产效率和土地产出率,是实现农村产业振兴的关键。江苏省丹阳市下辖10个镇和2个街道、168个行政村、5367个村民小组、19.01万户农户、68.34万亩耕地,其中二轮承包农户15.9万户、农户承包面积57.54万亩。

农村土地承包合同纠纷案件的调查与思考

土地是农民最根本的生产资料，是农民赖以生存的物质保障，正确处理因土地承包纠纷引起的案件，切实保护农民合法权益，事关农民的切身利益和农村的社会稳定。20世纪80年代，海南的农业承包合同主要表现为小面积农田承包、果同承包、鱼塘承包、种植菠萝、胡椒等经济作物的承包合同。

广西农村土地流转的特征与影响因素

采用Logit模型分析农户流转土地行为的影响因素。结果表明,家庭土地经营差异、家庭非外出劳动力权重、农户流转土地意愿、农户租入土地意愿对农户流转土地决策有负显著影响,家庭外出劳动力权重对农户流转土地决策有正向影响。为了进一步促进农地流转,建议提升农户的教育水平,鼓励以家庭农场为主,多种经营方式共存的农地经营方式。

农村土地承包经营权流转合同制度

从民事主体理论、价值法学、比较法和法律史等视觉论证了农村土地承包经营权流转合同不是行政合同,而是民事合同。从法律价值目标、合同法理论及法律设施的视角探讨了农村土地承包经营权流转合同制度的缺陷,即《农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定违背了契约自由的合同原则理论;与"公平"的法律价值目标背道而驰;实施效果不佳。从实体法和程序法2个视角论证了农村土地承包经营权流转合同,制度的完善,并且提出了一些切实可行的立法建议,旨在通过完善农村土地承包经营权合同,提高农村土地承包经营权流转率,解决农村土地流转纠纷,维护农民的合法权益。

法律视角下农村土地经营权流转问题研究

农村土地经营权流转是提高农村土地整合利用、促进农业农村现代化的有效途径。然而,当前土地经营权流转仍存在各种问题和不足。因此,需要从法律角度对农地经营权的入市交流和流转问题进行系统研究。在分析经营权流转的基本现状和法律困难的基础上,从明确土地经营权权利性质、健全农村土地的产权制度、优化农地经营权融资制度、强化经营权流转法律保障等方面,探讨了健全和完善农地经营权流转法律制度的策略。

农村土地经营权流转的制度意蕴及法律规制

随着乡村振兴战略向纵深推进,农村土地经营权流转过程中潜藏问题愈发暴露出来,如土地经营权流转相关法律制度不健全,农村土地经营权流转市场不完善等。为了保证农村土地经营权流转的规范化,切实保障流转双方的合法权益,推动农耕用地可持续利用,需要对农村土地经营权流转的法律规制进行深入研究。本文首先对农村土地经营权流转制度意蕴进行梳理,其次从法律制度、工作机制、农民法律意识、土地经营权流转市场机制等方面,探讨土地经营权流转所面临的问题,最后对相关法律规制的完善提出一些建议。

基于乡村振兴战略背景下高密市农村土地流转现状分析

土地是农业发展的根本。深化农村土地制度改革,推动农村土地流转,发展形式多样的适度规模经营,是实施乡村振兴战略,实现农业农村现代化的必经之路。本文主要运用典型案例分析的研究方法,对山东省高密市的农村土地流转情况、发展中依然存在的制约因素以及今后加快农村土地流转,助力乡村振兴战略的对策等方面进行了介绍分析,希望能给国内同类地区推动农村土地流转,实现乡村振兴战略目标带来一点启示。

当前农村土地流转存在的问题及对策——基于农民工返乡潮激化土地流转纠纷的视角

中国的农村土地流转自20世纪80年代始逐步加快，究其原因，除国家政策的积极调整和大力推动之外，数以亿计的农民工从农村涌向城市是另一个巨大的推动因素。但是到了2008年，国际金融危机导致大量的农民工失业返乡，其中相当一部分人面临着土地已被流转而无地耕作的窘境。

农村土地承包经营权流转纠纷司法裁判的实证分析——以CZ市两级法院裁判文书为视角

以CZ市两级法院在中国裁判文书网、江苏法院网公布的49份司法裁判文书为分析对象,对农村土地承包经营权流转纠纷的诉讼主体、诉讼请求、法院审查土地流转合同及适用法律进行了实证调查。研究结果表明:农村土地承包经营权流转纠纷案件有不断增加的趋势;纠纷的主体主要发生在村民与村民之间;原告诉讼请求以返还承包地,追索转让费、租金为主;土地流转的方式不明确,合同不规范;法院对农村土地流转的合法要件审查不严格,裁判文书援引的法律规范过多。基于上述研究结果,文章认为,法院在审理农村土地承包权流转纠纷案件过程中,应严格适用法律。同时应加大政府对农村土地承包经营权流转行为的引导和监督,防范农村土地承包经营权流转中的风险。

绥化市北林区:农村土地承包合同纠纷案件的统计分析

一、绥化市北林区人民法院近三年农村土地承包纠纷案件的基本特点1、农村土地承包合同案件类型日趋多样。在已审结的89件土地承包纠纷中,土地承包纠纷案件33件,占37.1%。

农村土地承包经营权流转纠纷案件若干问题的分析

近年来,农村土地承包经营权流转纠纷案件逐渐增多,因此本文将其作为调查对象,形成初步成果,以期对农村土地承包经营权流转纠纷案件审理的理论和实务有所启迪。

我国农村土地流转纠纷的成因及防范措施

农民土地承包经营权的保护问题是三农问题的核心,当前由于农村土地承包经营权流转中存在的一些突出问题,引发了不同主体之间的矛盾纠纷,这极大地束缚了农村土地经营权的流转,不利于实现农业产业化、规范化,只有探究农村土地流转纠纷发生的深层次原因,建立健全相应的法规制度才能从根本上解决这些问题,更好地维护农民的合法权益,推动社会的和谐发展。

新时代农村土地流转法律问题研究

在新时代城乡一体化加快推进的过程中,农村土地流转法律问题是关乎市场经济体制顺利运行的关键一环,逐渐受到各方的高度重视。采取文献分析、例证分析等研究方法,对新时代农村土地流转法律问题的概念与现状进行了解读分析。分析认为,当前土地流转普遍存在着市场交易机制、流转登记制度、纠纷解决方案等主要法律问题,要从建立农村土地统一市场交易场所、科学规范土地流转登记审批程序、有效健全实施流转纠纷解决机制等方面进行优化。

农村土地流转对农业经济的影响及优化策略分析

农村土地流转涉及土地使用权的转让和土地资源的合理配置,对农业经济发展产生了深远影响。该文对农村土地流转进行了概述,指出了当前农村土地流转过程中存在的问题,如土地流转机制不健全、农民权益得不到有效保障和土地流转市场不规范等,并进一步分析了农村土地流转对农业生产效率、农业产业结构、农民收入和农业可持续发展的影响。此外,该文还提出了农村土地流转的优化策略,包括完善土地流转市场机制、加强土地流转的法律法规建设、提升农业技术水平和农民素质等。