陕南农村居民住房舒适度的探究——以汉中为例

结合汉中市的地理环境、气候特征和经济水平,调研了汉中市城镇、农村的住房现状,利用testo温度测量仪器,分别测得汉中市三个县区冬、夏季最冷、最热时段农村房屋室内外温湿度数值,得出汉中市农村住房冬夏两季室内舒适度较差的结论,并从多个方面客观分析了汉中市农村冬夏季房屋室内舒适度较差的原因,最后提出了解决陕南农村居民冬夏季住房舒适度问题的一系列可行措施。

农村居民平均住房消费倾向及其影响因素分析

以持久收入假说为基础,利用多因素线性效用函数构建多元回归模型,估计了中国农村居民的住房消费函数,并估算出了平均消费倾向。对农村住房平均消费倾向及其影响因素进行了实证分析。结果表明,实际收入增长率、恩格尔系数、住房面积、居民平均储蓄倾向、消费习惯、住房面积与价值是农村住房平均消费倾向的主要影响因素。

农村居民自建住房抗震鉴定加固探讨

主要介绍农村居民自建住房中常见的一、二层砌体结构、木结构住宅抗震鉴定加固的步骤、内容及注意事项。鉴定内容涉及后续使用年限的确定、技术资料的收集、建筑现状调查、建筑场地调查、砌体结构房屋构造措施及外观和内在质量检查、木结构房屋构造鉴定及外观质量检查。阐述了基础裂损、承载力不足、基础底面积不足三种情况的加固。针对砌体结构加固,介绍了钢筋网砂浆面层加固、增设抗震墙加固、外加圈梁钢筋混凝土柱加固、钢筋混凝土板墙加固四种方法。针对木结构的加固,介绍了加固原则、加固顺序、木构架加固、木构件的加固及维护砖墙加固。

山西省城乡居民住房问题研究

城乡居民住房条件的改善是我国各级政府最关心的民生问题之一。改革开放以来,山西省城乡居民住房条件发生了天翻地覆的变化,房地产业也随之由无到有,由小到大,成为关系民生,拉动山西省经济发展的支柱产业。本文通过分析近十年来山西省城乡居民住房条件和房地产业发展的相关指标数据,对山西省当前改善城乡居民住房条件和推进房地产业发展过程中存在的问题进行了深入、透彻的分析,提出了具有针对性和可操作性的对策和建议。

Study on Tianjin Public Housing Residential District Planning to Meet the Needs of Migration in Rapid Urbanization

Along the rapid urbanization, the housing problem of medium and low-income residents in cities has been one of social problems, which is drawing the attention of government in the world for a long time. In present China, both the national policy and market of housing system are in the process of perfecting, which pay more attention to the low-income residents and rural residents. This paper chooses Tianjin, the third pole of China development as the example for research. Tianjin public housing residential district planning explored a mode of ＂large-scale mix and small-scale pure＂ for the whole homeland development. It confirms that regional coordination, ecological concepts, green transport, space characteristics and appropriate technology is important in planning.