重庆市农村建设用地复垦项目拆除工程预算定额耗量研究

针对《土地开发整理项目预算定额标准》(2011)缺少房屋拆除工程预算定额标准的情况,将房屋拆除方式分为人工和机械拆除2种,并将房屋类型分为框架、砖混、砖石、砖木、土墙、简易、穿斗结构7种,分别采用写实记录法和选择测时法,测算有效工作时间率和有效工作时间,计算拆除定额所需人工和机械消耗量。研究结果表明,随房屋复杂程度减弱,人工和机械的定额消耗量逐渐减少,框架结构人工和机械消耗量最高,穿斗结构人工和机械消耗量最低。

农村建设用地复垦效益评价

选取农村建设用地复垦效益评价指标,运用层次分析法确定评价指标权重,构建了农村建设用地复垦效益评价指标体系,再运用模糊分析法对农村建设用地复垦效益进行综合评价。对重庆市万州区铁峰乡农村建设用地复垦项目进行实例分析,结果表明,该评价指标体系具有一定的科学性、合理性,采用的评价方法是确实可行的,可为该区域开展农村建设用地复垦相关工作提供参考。

重庆市农村建设用地复垦运行中的突出问题及应对措施研究

近年来,重庆市农村建设用地复垦工作有序推进,有效助推了乡村振兴战略实施。但实践中,农村建设用地复垦运行中还存在复垦实践与“三调”数据衔接、复垦前端工作耗时长、复垦模式单一、复垦分配制度不完善等问题。为此,基于调研分析,提出推行建设用地“图斑”复垦、简化复垦前端程序、发挥市场机制作用、优化复垦收益分配规则等破解路径,以顺畅农村建设用地复垦运行,深化农村土地制度改革,加快推进乡村振兴。

农村建设用地复垦工程与乡村振兴战略关系研究

"三农"问题是国家和社会关注的热点问题,乡村振兴战略是国家在相当长一段时间的农村工作重心。本文从提高农民收入、增加农用地面积、推进城市化率、促进农村产业兴旺等方面论述了农村建设用地复垦工程和乡村振兴战略之间的关系并提出政策建议。

农村建设用地腾退复垦潜力调查评价研究

我国农村建设用地存在散乱、废弃、闲置、低效利用的现象,土地资源利用较粗放,在一定程度上制约了农村经济的发展。文章以安阳市为例,通过确定调查对象,制作调查底图,外业调查测量,建立评价指标体系进行内业分析评价的方法,对安阳市市级农村闲置用地的腾退复垦潜力进行评价研究。该研究对摸清该市可实施腾退复垦的农村建设用地数量,为该市缓解耕地保护与城镇建设用地扩张需求,优化农村土地利用效率,改善农村人居环境提供数据支撑,也为农村建设用地集约化管理提供新的思路。

丘陵山区农村居民点利用及其复垦技术集成

选取重庆市5个国土整治整村推进示范村项目为案例,研究了丘陵山区农村居民点的利用特征和相关复垦技术,结果发现:案例村农村居民点人均用地水平表现相对集约,格局上,从丘陵到山地由小聚居向大分散过渡,并随海拔上升呈现数量和面积明显减少趋势.通过土地复垦技术、地力提升技术、基础设施配套技术、乡村景观建设技术及农业产业结构调整技术的集成,整村推进优化了案例村农村居民点景观系统,并在村域农业产业培育中,推动了丘陵山区农村经济发展,加快了山区土地利用转型和生态恢复.研究认为,丘陵山区以整村推进为平台开展农村建设用地复垦,尊重地块空间异质性,发展农业生物多样化,优化村域土地利用,改造了自然村落的弊端,实现了乡村景观重塑,给当地创造了发展契机.