从合同效力之争透视农村私房买卖的困境与突围

随着农村私房买卖日趋活跃,由此引发的农村私房买卖合同纠纷也与日俱增。由于理论研究不足、立法不明确等原因,各地法院判决结果存在分歧。面对如此现实困境,应该在仔细甄别的基础上实现区别对待,最终确立"认定合同无效为原则,有效为例外"的处理原则。

农村私房买卖要手续完整

近年来，农村私房买卖屡见不鲜，可真正去办理买卖房屋的审批、转户手续的却不多，由此形成的纠纷也越来越多。张先生买了一幢农村的私房，就碰上这样的麻烦。