农用地流转的武汉模式研究——基于武汉农村综合产权交易所的启示

近年来,农用地流转模式的探索成为我国农村产权制度改革领域的关键点。通过对武汉市农村综合产权交易所的实证研究,分析"武汉模式"产生的动因及其运行机制,运用AHP决策方法评价武汉市农用地流转绩效,指出"武汉模式"的风险和缺陷。结合武汉市在农用地流转市场建设中的探索,提出以农村土地产权制度改革为基础,推行农村土地经营权抵押融资,并完善利益分配机制、健全农村社保制度、明确农业企业准入限制以保护农民利益,出台激励政策扶持流转主体,以推动农用地流转市场长远发展。

武汉农村综合产权交易所的经验与启示

介绍了武汉农村综合产权交易所的综合性、延伸服务、金融创新、规范守法、稳田富民等五个方面的经验;并以此引出了土地是财富之母,流转是财富之源,金融创新使价值变现的三点启示;提出了全国化、全要素化、规范化、资本化和指数化的发展方向。