基于动态演化博弈的农村自建住宅质量安全监管研究

为研究农村自建住宅质量安全问题,构建政府监管部门、建筑施工单位和自建住宅户主三方演化博弈模型,对各方博弈策略的演化路径与影响因素进行分析,并通过MATLAB进行仿真验证。结果表明:(1)政府过于宽松的监管将导致其他两方交易成本增加,且政府监管部门的惩罚力度具有阶段差异性;(2)建筑施工单位的综合损失越大,政府则需越长时间进行监管;(3)户主积极配合建房活动事宜,能够促进系统稳定发展。因此提高政府监管部门参与度、加强施工单位规范度、调动户主积极性均利于提高住宅质量安全。

农村自建住宅的防雷措施

近年来雷击事件在农村屡屡发生,其原因一是农民防雷知识的淡薄,二是电话、电脑等一些家电的广泛使用,但主要的原因还是防雷设施的缺乏,特别是农民自建住宅,使得大部分民居防雷设施仍为空白。文章通过分析我国农村住宅的实际情况和特点,提出了农村已建住宅、在建住宅的防雷措施。

重现老人价值的农村自建住宅养老化改造策略——以陕西秦镇为例

农村自建住宅养老化改造与老龄化背景下的乡村振兴密切相关,将老年人的价值理念融入养老住宅改造中,通过改造老年人的农村既有自建住宅,帮助老年人在居家养老的基础上重现自我价值,对促进村民与社区的良性互动和新农村建设具有重要意义。文章结合相关改造经验与秦镇养老实地调研结果,根据老年人的生活习惯和交往需求,以期探索出一种能够满足老年人身体、精神双重需求的农村自建住宅养老改造策略。

苏南农村自建住宅厨房设计实态研究

通过对苏南地区农村自建住宅的实地调研,梳理和分析农村自建住宅厨房的使用现状和原因,提出农村自建住宅厨房设计的建议与方法。

农村自建住宅民工受伤赔偿之法律适用的博弈分析

当前我国农村自建住宅过程中民工受伤案件频发,争议焦点集中于房主和施工组织者是应当依据承揽、还是依据建工合同关系来分配对受害人的赔偿份额。针对诠释法学和实用法学的不足,需建立以个案正义与社会影响为中心的司法目标体系,运用法经济学中的制度经济学和博弈论研究方法,针对现有社会现实和法律规定进行建模,分析房主与施工组织者在两种法律关系(制度)下的行为激励,对两种制度进行评估、修正,根据地区差异、施工队资质、受害者受偿保障等,提供说理明确、体系清晰、分类完全、操作性强的司法适用建议。

农村自建住宅使用安全管理问题及其应对——以成都市为例

长期以来,社会将更多的目光聚焦在城市房屋建设质量安全管理上,却大大忽视了农村房屋尤其是自建住宅的使用安全管理。农村自建住宅使用安全存在着大量的先后天性问题,更存在管理缺陷。因此,迫切需要构建农村自建住宅使用安全管理体系,其中,尤其应在管理目标、规则、体制机制、对象、活动与资源配置等关键环节上,尽快采取相应措施。