对农村集体土地征用办法改革的几点思考

2006年3月14日．十届人大四次会议表决通过了关于《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》．明确了今后五年我国经济和社会发展的宏伟目标。

农村集体土地征用中存在的问题与对策

当前我国农村集体土地征用存在诸如征地范围过宽、征用公告和登记缺乏听证程序、征地补偿标准过低、征地补偿费的分配和使用管理不规范、征地补偿方式单一等很多问题,研究和解决这些问题,对于维护农民利益和稳定农村社会秩序,完善我国农村集体土地征用立法,建立适应社会主义市场经济体制的新型征地制度,推进我国社会经济和谐发展有非常重要的现实意义。

农村集体土地征用中存在的问题与对策

当前我国农村集体土地征用存在诸如征地范围过宽、征用公告和登记缺乏听证程序、征地补偿标准过低、征地补偿费的分配和使用管理不规范、征地补偿方式单一等很多问题 ,研究和解决这些问题 ,对于维护农民利益和稳定农村社会秩序 ,完善我国农村集体土地征用立法、建立适应社会主义市场经济体制的新型征地制度 。

农村集体土地征用制度改革的思考

我国《宪法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”但是在社会主义市场经济体制下,现行的农村集体土地征地制度开始暴露出种种弊端,已不能完全适应我国经济快速稳定发展的需要。为此,从现行的农村集体土地征用制度存在的问题出发,分析了各种问题存在的原因,并提出了改革的方案。

农村集体土地征用的法律思考

我国《宪法》和《土地管理法》都规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。为了保证国家重点建设项目和节省国家资金作出这一规定是合理的。然而,在立法、执法方面,对农村集体土地的征用存在着一些问题。本文拟从法律的角度,对这方面存在的主要问题和解决办法作些探讨。

关于农村集体土地征用的探讨

随着国家建设的发展及城市化的推进,征用农村集体土地成为必然,土地征用不可避免会带来耕地面积减少、失地农民的补偿及安置问题、土地收益的分配问题以及前段时间发生的滥征滥用等圈地行为。本文围绕以上问题展开探讨,提出了解决问题的办法与对策以保护土地资源、保护失地农民的利益。

试论当前我国农村集体土地管理的创新与完善——以江苏省为例

文章首先对当前我国农村集体土地管理存在的主要问题进行了分析,然后在实地调查并与当地基层干部群众座谈的基础上,总结了目前江苏农村集体土地管理创新完善的主要做法,最后对创新和完善我国现行农村集体土地管理的政策措施提出了建议。

农村集体土地产权管理引发的社会问题与制度创新

近年来,土地问题触发的农民群体上访案件居高不下,已成为威胁社会经济秩序、影响社会稳定与发展的难题。剖析了农村集体土地产权主体缺位、流转管制和征用补偿不到位等制度缺陷,阐述了由此引发的城乡差距扩大、耕地锐减和低效占用等社会问题,提出了一系列完善和创建我国农村集体土地产权制度的措施,包括明确产权主体、开放使用权市场、规范国家的征地行为、制定非农用地专项规划等,为建立和谐社会和建设新农村提供制度保障。

浅谈农村集体土地征用中存在的问题及建议

通过对农村集体土地征用制度概念的理解,阐述了农村集体土地征用应遵循的原则以及在土地征用时补偿的范围。根据农村集体土地征用过程中存在的问题,分析了其存在的原因,提出了一些建议。

福州加强征用农村集体土地留用地使用管理

《福州市关于征用农村集体土地留用地使用管理的实施意见》(试行)近日公布并开始实施。

确权登记 确保验收——就《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》访国土部有关负责人

在全国农村集体土地所有权确权登记发证工作进入收官阶段,出炉《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》,具有特殊用意。全国农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室负责人指出,农村集体土地确权登记发证工作,

切实解决农村集体土地征用中存在的问题

随着工业化和城市化进程的加快，越来越多的农业用地转化为建筑用地，这是我国从农业社会迈向工业社会的客观要求。但是，在农村集体土地征用中存在着征地范围过宽、征地补偿标准过低、征地补偿费的分配和使用管理不规范、征地补偿方式单一等问题，盲目投资、圈占土地、乱占滥用耕地等现象尚未根本解决。

物权法视野中的农村集体土地所有权制度的整合

现行的农村集体土地制度存在着土地所有权主体错位、土地所有权权能不全等弊端。由于这些弊端的存在,使农民不能充分利用土地,农民的利益得不到充分的保护,因此,如何克服上述弊端使农村集体土地所有权制度科学化成为制定中国民法典过程中所必须解决的重要问题之一。

浅议农村集体土地入市的利与弊

农村集体土地入市不仅关系到城镇土地市场的建设、土地征用制度的改革,同时也关系到耕地保护和我国的粮食安全与生态安全。随着市场经济的发展,农村集体土地入市是一种发展趋势。

国土部印发办法规范集体土地所有权确权成果检查验收

为保证全国农村集体土地所有权确权登记发证成果质量，国土资源部办公厅近日印发《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》。

关于征用集体土地房屋拆迁补偿安置问题的思考

集体土地房屋拆迁有两种情况：一种是因农村建设占用集体土地拆迁房屋，如旧村整治，其拆迁和安置地块的集体土地性质未变，这种拆迁矛盾不大，本人不作论述。另一种是因国家建设征用集体土地拆迁房屋。目前因城市化进程推进和重点工程建设需要碰到的征用集体土地房屋拆迁数量越来越大，由此引发的矛盾也越来越突出，本文对此作重点论述。

浅析如何以司法手段解决集体土地征用纠纷

我国土地有两种所有形式,一是土地的国家所有制,二是土地的农村集体所有制。我国集体土地征用是发生在国家与农村集体之间所有权的转移,它是国家为了公共利益的需要,依照法律的规定,在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后,将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。