农村集体土地经营权流转制约因素及其应对

我国农村集体土地"三权分置"的目的在于促进农村集体土地经营权的进一步流转。然而,"三权分置"下的农村集体土地经营权并非一种独立的权利,因为它不是直接源自于农村集体土地产权,而是派生于农村集体土地的承包经营权。由于历史和体制的原因,我国农村集体土地的承包经营权具有社员权性质,它在某种程度上对农村集体土地经营权的流转具有一定的制约作用。由此,为实现农村集体土地"三权分置"的目的,除了继续拓展农村集体土地经营权的内涵之外,还必须淡化农村集体土地承包权中的社员权属性,使农村集体土地经营权成为一项独立的权利。

关于农村集体产权制度改革的实践和集体土地经营权抵押融资的思考

我省有效探索农村集体产权制度改革路径,农村集体土地制度改革取得积极成效,农村集体经济组织相继成立,但是也存在资金短缺的问题制约着集体经济的发展。为了加快发展壮大农村集体经济,要求我们抓紧研究探索农村集体经济组织融资的实现形式,以获取金融机构的资金支持。本文结合巨鹿县农村集体产权制度改革的实践,总结了农村产权制度改革的成效和行之有效的措施,根据巨鹿县提村乡南任庄村等三个成果应用试点村的集体经济组织现状、集体土地使用、项目建设进展,分析了农村集体经济组织抵押融资的优势和存在的问题,提出了解决农村集体土地经营权抵押融资问题的路径和建议。

RTK与南方CASS9.1软件在农村集体土地承包经营权确权登记颁证中的应用

本文以沅江市为例探讨了RTK与数据编图软件南方CASS9.1在农村集体土地承包经营权确权登记颁证项目中的数据处理与应用。在本次调查中充分利用RTK与南方CASS9.1软件的功能优势相互配合为农村集体土地承包经营权确权登记颁证项目内外业和建库等工作提供了更加便捷高效高质的途径。

高州市农村集体土地承包经营权流转的调研

本文作者通过调查,基本掌握了高州市农村集体土地承包经营权流转的总体情况、突出问题和主要方式,在分析问题的基础上,提出了高州市农村集体土地承包经营权流转规范化的对策。

“三权分置”:我国农村集体土地产权制度创新的探析

随着农村集体土地制度改革的深化与发展,农村集体土地经营权从集体土地承包经营权分离出来,农村集体土地所有权、农村集体土地承包权、农村集体土地经营权形成了＂三权分置＂的农地产权制度体系。我国农村集体土地产权＂三权分置＂的制度体系,既创新了农村集体土地的产权制度安排,又避免了农地改革与发展中可能出现的＂两级分化＂,我国农村集体土地制度因此得以＂再次创新＂。这种新型农地产权制度体系既坚持了农村集体土地所有权,促进了农地承包权的稳定,更活化了我国农地经营权,从而更好地满足了新时代乡村振兴战略实施和＂三农＂发展需要。