我国农业发展与农用土地使用权的市场化、货币化、股份化

针对我国农业发展面临的问题，提出农用土地使用权市场化、货币化、股份化。

论农用土地使用权

目前法律规定的抽象土地承包性质与现实生活中土地承包权表现出的特征并不一致，土地承包权表现出债权的特征有明显的弊端。应当以尊重历史、承认现实、讲求公平为原则，改造土地承包权为农地使用权，这种权利应是在借鉴传统用益物权的基础上。

关于集体农用土地使用权依法转让情况的调查

关于集体农用土地使用权依法转让情况的调查张洪波，王占山为深入贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，适应农村市场经济体制的建立和发展的要求，深化土地使用制度改革，我们从１９９４年７月１３日至２０日对莱阳市、牟平县、文登市、乳山...

建立农村集体土地使用权流转制度的思考

建立农村集体土地使用权流转制度的思考陈士章杨福盛李绪祚１９９０年３月，邓小平同志和几位中央负责同志谈话时，把发展农业适度规模经营上升到我国社会主义农业改革和发展的“第二个飞跃”的战略高度来认识，农业适度规模要求土地适当集中和集约经营，这需要经历一个非...

以物权法原理为指导建立健全我国农地使用权制度

物权是直接支配物并享受其利益的财产权."农地使用权"是对目前集体所有的农用土地直接占有、使用、收益的权利.我国现行法律对农村土地权利的规定过于单一,对土地权权利的合理流转缺乏稳定的制度保障.应在农业基本法中明确规定农地使用权的物权性质,并充实和完善农地使用权的具体内容.以他物权自由流通为理论基础,建立农地使用权流转机制,允许农地使用权进入流通领域,通过一定的运作方式在不同主体之间流动.与此相适应,还应完善土地所有权制度,建立健全更严格的土地登记制度.

当前我国农用土地流转问题研究述评

农用土地的流转是目前理论界关注的热点问题。文章从农用土地流转的必然性、流转的形式、制约农用土地流转的因素、推动农用土地流转的思路以及流转中应注意的问题等五个方面,对理论界的研究进行了综述,并分别进行了评价与分析。

哈尔滨市郊区土地管理与合理使用研究

一、哈尔滨郊区土地利用的特点 (一) 土地开发早,垦殖率较高。哈尔滨市农垦历史悠久,自清代中后期“京旗移垦”和“开禁放垦”,大量满、汉移民涌入,开始大规模地开荒,发展种植业生产,到1949年全市耕地已发展到93.38万亩。建国以来,由于实行一系列农业经济政策,鼓励了广大农民开荒种地积极性,耕地面积有所扩大。