云贵高原建设用地与基本农田空间布局优化的实现——以云南省大姚县为例

针对云贵高原的地形地貌特点,在编制土地利用总体规划时,将坝区耕地划入基本农田、新增建设用地布局在坝区的比例作为约束性指标,通过将原布局在坝区的建设用地向坝区周边宜建低丘缓坡区域布局调整,能够达到保护优质耕地与保障经济社会发展共赢的目的。实践证明,在云贵高原开展建设用地与基本农田布局的优化是必要的,也是可行的。

全域全要素国土空间规划用地分类研究

本文在梳理各类既有空间规划的用地分类标准之间关系的基础上,探索全域全要素土地用途分类思路,结合武汉规划编制与管理实际,提出了用地分类的初步设想,搭建了用地分类的基本框架,以支撑各层级规划的编制及管理。

农用地与建设用地范围确定的探讨

随着新《土地管理法》的实施 ,土地利用分类体系和方法出现了很大的变化 ,许多地方与原来的分类不能很好地衔接 ,从而给土地管理工作增添不少困难。文章针对新旧土地利用分类不一致的地方 ,进行了指辨与分析 ,以期为新土地管理法顺利实施创造条件 。

农用地分等定级之管见

农用地是指市(县)行政区域内的全部耕地和土地利用总体规划划定的宜农未利用土地。“农用地包括耕地，可用于农耕用途的林地、草地、农田水利用地、养殖水面等和宜农未利用土地；不包括建设用地、自然保护区，也不包括土地利用总体规划中的永久性林地、永久性草地和永久性水域”。

农用地计量入账问题的探讨

《企业会计制度》和《企业会计准则--固定资产》有关表述中,对土地规定为:"单独估价作为固定资产入账","不计提折旧"。但是,目前农业企业多是建设用地或拟改变土地用途的农用地,对其评估一般是出于实施多元化投入、合资合作或租赁转让、确认企业增加资产总量等需要。而直接用于农业种养业的农用地,因是由行政划拨获得的使用权,而且大多为耕地、林地、草地、养殖水面及农田水利用地等,仅造册登记,一部分核发了林权证或土地使用权证,都未计量入账。随着《农业企业会计核算办法》的实施,会计制度将逐渐适应农业生产诸方面的特点,因此,对农用地计量应作为农业核算制度的重要问题予以研究解决。本文就这一问题作一探讨。

国土资源部：加大农村建设用地支持力度

国土资源部日前下发了《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》．要求各地完善设施农用地和农村建设用地管理．改善农民生产生活条件。按要求．各地将进一步完善设施农用地管理．支持设施农业发展。除了设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物用地必须依法办理农用地转用审批手续、按照建设用地管理外．凡未使朋建筑材料硬化地面或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地，以及农村道路、农田水利用地．均可作为设施农用地办理用地手续．

泰宁县城市生态休闲型绿地规划

结合城市绿地系统规划理论,在城市化过程中探索一条城市生态绿地发展的新路子,使城市居民能在诗意的栖居的同时享受生态休闲绿地带来的愉悦。介绍了城市生态休闲绿地的概念、作用、历史与实践等,指出其进一步解决城市化和农地保护相矛盾的城镇化发展新方式。生态休闲绿地早已成为当今城市重要的功能部分,休闲生产绿地概念的提出代表着城区绿地从单一的农业公园概念向城市功能系统观念的转变。阐述了泰宁县城市生态休闲农业公园规划实例,介绍了建设以休闲为目的、农林业项目为核心的生态休闲之城的规划目标,使其成为城市现代生态经济、休闲娱乐等绿色基础设施的载体。

占用耕地建房等将缴税

十三届全国人大常委会第五次会议近日审议了《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》.草案明确,占用耕地建房等将缴纳耕地占用税. 针对不同占用情况,国家设置了征收、减半征收、免征,以及全额退还等四种档位.在征税方面,占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建房或者从事非农业建设的,比照新法规征收耕地占用税;对于铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地按每平方米2元征收.

浙江新政

实施耕地占用税新税额标准《浙江省人民代表大会常务委员会关于耕地占用税适用税额的决定》9月1日起正式实施。根据《决定》,浙江省耕地占用税适用税额确定为50元、45元、35元和25元四档;对占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地的适用税额按照当地占用耕地适用税额的60%执行。