对农转居拆迁安置房住宅小区规划的浅谈

针对近年来国内安置房居住小区规划设计方面暴露出的问题,探讨了如何做好农转居拆迁安置房住宅小区规划,结合农转居拆迁安置房建设的基本情况,具体阐述了小区规划中应考虑的合理性、科学性、可持续性及安全性、经济性,以期指导实践。

从有房到优房 从宜居到乐居——滨江区勇做农转居拆迁安置房领头羊

滨江区自2001年伊始,将全区3个街道、29个行政村,规划为15个农转居拆迁安置房小区,总建筑面积650万平方米,全面推行农转居拆迁安置房建设。过去十多年,累计投资116.82亿元,完成开工577.03万平方米,竣工484.52万平方米,交付427.88万平方米,安置18760户,总证办理13390套,竣工、安置、在建工程量均居全市前列。目前大多数区块己实现＂房等人＂。国家主席习近平（吋任浙江省省委书记）,时任全国政协主席贾庆林在视察时,均给予了充分肯定。2006年滨江区农转居拆迁安置房获得了杭州市第二届最佳人居环境奖,2009年又获得中国人居环境范例奖,成为推进全国城乡一体化的典范。

贯彻科学发展观 推进城乡一体化 探索农转居拆迁安置房建设的“滨江模式”

一、科学规划,撤村建居"萧山长河头,茅坑角落多",这是很多人对原来滨江三镇的最初印象。2001年,滨江区决定改变千百年来农民传统居住模式,全面实施农转居拆迁安置房建设,让农民住进小区。几年来,全区3个街道、29个行政村(社区),规划农转居拆迁安置房小区15个,

城镇居民误买小产权房被判合同无效

城镇居民葛某与于某签订房屋买卖协议,出资50余万元购买他的拆迁安置房,并预付定金7万元。在合同履行过程中,葛某发现其购买的房屋系农村小产权房,无法办理过户手续。在要求解除合同退还定金被拒后,葛某一纸诉状将于某告上了法庭。近日,江苏省南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出终审判决,双方交易违反相关法律规定,判决合同无效,被告返还全部定金。2012年2月12日。

滨江是这样建拆迁安置房的

近期,2008年度的中国人居环境范例奖公布,滨江区农转居拆迁安置房项目位列其中,成为我省两个获此殊荣的项目之一。这也是继2006年获得杭州市第二届最佳人居环境奖后，该区农转居拆迁安置房项目获得的又一个殊荣。

农居房交易中未成年人共有权益的保护与赔偿

农居房交易由于房屋来源、占有、过户等方面的特殊性,导致未成年人利益受损极易成为出卖人一方毁约的"借口",引发诚信危机。要妥善平衡涉未成年人农居房交易案件中未成年人利益和交易安全之间的冲突,必须解决不同诉讼主体和诉讼请求下买卖合同效力、非为未成年子女利益处分行为的性质、后续损害赔偿标准等法律适用难题。在现有法律框架下,为弥合涉未成年人财产处分方面的法律漏洞,需适当引入表见代理理论为认可父母代为处分行为的外部效力提供法律依据,在此基础上合理确定子女后续赔偿诉讼成立的依据和标准。鉴于我国民法有关未成年人财产处分的规定存在疏漏,通过修法以事先预设的利益隔断机制取代事后的利益权衡和救济,更能避免裁判标准的分歧和偏颇,确立统一的法律适用标准。

新司法解释:一把双刃剑

如果将《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》(以下简称《新司法解释》)视为一把双刃剑,那么,这把剑重要保护的可能是购房者(业主),刺伤的可能是开发商。 或许还可以有其他更好的比拟。 开发商的“第二个非典”? SOHO中国有限公司董事长潘石屹说,6月1日正式生效的《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》,是开发商今年遭遇的“第二个非典”。

高新区(滨江)加快推进“天堂硅谷”向“智慧e谷”跨越发展

杭州高新区于1990年3月成立,是首批国家级高新区之一,位于钱塘江北文教区一带,面积11.44平方公里。1997年1月,杭州市新设立滨江区,由西兴、长河、浦沿三镇组成,面积73平方公里。2002年6月,杭州市委、市政府决定调整高新区、滨江区管理体制,实行两块牌子、一套班子、全交叉兼职,既按开发区模式运作,又行使地方党委、政府职能。目前,杭州高新区(滨江)由江北、江南和江东科技园三大区块组成,下辖3个街道,有51个社区,常住人口32.27万人。2013年,全区实现生产总值570亿元。