固定资产评估增值的核算方法

在集体企业转制中,企业需要进行资产评估.对于评估的固定资产增值,税法规定可以计提折旧,但所得税汇算时又不能作为税前扣除.按照现行会计核算规定,评估增值额,可转为资本公积--某他资本公积.在所得税汇算时,把增值额提的折旧剔出来,调增应纳税所得额.笔者认为如此处理不妥,1.税、企双方未建台账,时间长了容易遗忘;2.会计人员变动频繁,水平参差不齐,计算上容易出现随意性;3.年复一年的调整到何时为止,没有账务控制;4.评估资产提前报废又如何调整.这些问题都困扰着所得税汇算工作的进行.由此笔者悟出一个拙见:增设资本公积--固定资产评估增值准备,每月以增值额提取的折旧,从本科目过渡到资本公积--其他资本公积科目,年终资本公积--固定资产评估增值准备过渡到其他资本公积的总额,即是所得税汇算时应调增的纳税所得额.举例如下:

浅谈投资性房地产的核算范围

企业持有的为赚取租金或资本增值,或是两者兼有而持有的房地产,按照新准则应划分为投资性房地产范围进行核算。有许多企业由于划分不正确,虽持有投资性房地产,却未能按照准则的要求进行分类核算,影响了会计核算的准确性,本文着重区分哪些资产应按照新准则划分为投资性房地产核算,哪些资产应归属于固定资产等其他资产进行分类核算。

初探：固定资产年金折旧法

初探：固定资产年金折旧法万顺，译方［编者按］目前黄金企业的固定资产折旧率一直偏低，行业正在考虑申请做一些调整。为此我们连续编发了有关固定资产折旧方面的文章，以期同大家共同探讨这一问题，为领导机关决策提供依据和参考。固定资产按货币的时间价值进行折旧，前...