企业房屋出租业务的内部控制分析

伴随着我国经济市场的持续性发展,房地产企业之间的竞争也在不断的激烈化,大多数的房地产企业都应用房屋出租的方式实现经营成本的控制,同时提高自身的综合竞争实力。在房屋出租业务开展期间,必然会存在各种经营风险。对此,为了更好地推动企业长远发展,本文简要分析企业房屋出租业务的内部控制,希望可以为相关工作者提供一定理论性帮助。

浅议金融企业出租房屋的会计核算

本文就金融企业出租房屋的租金收入及出租费用的核算,谈点粗浅看法,与同行们商讨。《金融保险企业财务制度》中规定的营业收入,是考虑到金融保险企业不同的业务范围和由此带来的不同收入结构而以大类上加以划分的。其中根据金融企业的实际情况,将“利息收入”列作营业收入主体,其他一些比较分散的收入项目则列作“其他营业收入”。具体到金融企业房屋出租,属于零散性的收入,收到的租金应列为“其他营业收入”。1993年7月1日起,金融企业的会计核算基础,由收付实现制。