房地产业带租约分割产权销售的实质与优劣势分析

文章介绍了当今房地产业新流行的全新销售模式:带租约分割产权式销售。指出了带租约分割产权销售的实质,并对带租约分割产权销售的优势和劣势进行了分析。

房地产业带租约的产权销售模式探讨

本文介绍了房地产业中带租约分割产权这种销售方式,探讨了其产生的原因,指出了它最终要走向住房抵押贷款证券化。

论商业性房产在经营中的法律规制

以整体运营为目标而以分割销售产权为手段的商业性房产通常被称为"产权式商铺",这种经营模式无论是在经营权的取得方式,还是在经营主体的法律资格和法律责任确定方面,都存在着很大的困难和障碍。因此,应对商业性房产在分割销售后如何整体运营,从法律的层面加以明确和规范,以使我国的商业性房产经营走上法制化和规范化发展的道路。

商业现金垫款融资定价策略研究

本文针对商业现金垫款运行机制特点,综合运用现金流折现、简化法定价和动态斯坦克尔伯格博弈等方法,提出商业现金垫款两步定价模型。模型第一步研究出借方对资本要素率和销售分割比例的定价策略;模型第二步建立多阶段动态斯坦克尔伯格博弈模型,研究融资方在不同阶段产品的定价策略。最后通过求解算例,验证了定价策略的有效性,并解释其管理意义。

不断创新进取的应城市粮油二厂

湖北应城不仅盛产石膏、岩盐,而且是湖北省优质米生产基地之一.在应城市区,有一座占地4.5万平方米的“花园式工厂”,这就是在改革开放中崛起,先后被评为孝感市十面红旗之一、湖北“全省粮食部门先进单位”、“全省先进企业”和“全省财贸战线先进单位”的应城市第二粮油厂.