交易成本、风险规避与清代徽州民间土地租佃的制度选择

特殊的地理环境,蕴育了清代徽州地区独具特色的契约社会。通过对徽州租佃契约进行数学模型的分析,发现徽州租佃市场中存在着威廉姆森(Williamson)意义上的交易规律:定额租与分成租并不是田主经营土地的固定收益模式,而是在交易成本运作下的一种自由选择。在交易成本与风险因素规制下的制度选择,促使利益双方适时地调节分配规则。同时,体现在地契上的交易权责与义务关系;正是反映地权属性与主佃关系的客观依据。