农用地分等定级估价成果在征地补偿中的应用

当前中国的征地补偿制度在实施中存在许多问题,如征地补偿标准偏低、同地不同价等,从而使耕地资源锐减,农民的利益得不到有效的保护。本文根据农用地分等定级估价成果,结合阳江市江城区实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综合地价的思路,同时提出在区片综合地价基础上结合分等成果进行征地的思路,对进行合理征地具有一定的指导意义。

江西农用地分等定级估价成果在征地制度改革中的应用——以进贤县为例

当前征地制度存在着诸如征地补偿标准偏低、同地不同价等问题,使我国的耕地资源锐减,耕地保护政策很难落到实处,农民利益得不到有保护。根据农用地分等定级估价成果,结合江西省进贤县实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综合地价的思路,同时提出在区片综合地价基础上结合分等成果确定征地范围的思路,对进行合理征地具有一定的指导意义。

农用地分等定级与估价成果的应用价值分析

本文重点就农用地分等定级与估价成果的应用价值进行了分析,认为农用地分等定级与估价成果有助于实现土地管理由数量管理为主向数量和质量并重管理转变,是耕地占补平衡质量监控的重要依据和评判标准,是实现农村集体土地流转的价格依据,是落实中央解决"三农"问题战略部署的重要一环。