浅析市政道路项目业主方方案立项和初设概算两阶段的前期管理

随着我国社会经济的快速发展,各地区基础建设根据城市发展的需求也不断增加,市政道路作为基础建设的重要组成部分,已成为带动我国城市经济发展的重要驱动力。为使市政道路项目在施工阶段实施管理更为顺畅,业主方做好项目前期管理工作就相当重要。文章将对市政道路项目业主方方案立项和初设概算两阶段的前期管理进行思考、分析,并提出相应阶段的注意事项和建议。

浅谈初设概算超投资估算的原因及控制措施

近年来,地铁已逐步发展成为现代城市交通系统的重要组成部分,是缓解城市交通压力的骨干力量。地铁工程投资额巨大,因此对地铁投资的控制一直是建设各方关注的重点,从建设规划及项目可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的初步设计概算、施工图设计阶段的施工图预算到最终的工程决算,投资控制贯穿于项目实施的全过程。近几年,在倡导“限额设计”的同时,笔者在实际工作中却经常会遇到概算超估算的问题,本文就以西安某线为例,具体分析该线初设概算超建规投资估算的原因,并提出具体的控制措施,以供未来的项目参考。

对大型基建项目应进行调整概算前的审计

我们对中央在甘肃的大型基本建设项目进行审计时了解到,近年来几乎所有的基本建设项目都要对初步设计(或技术设计)概算进行调整,有些工期较长的大型基建项目从始建到竣工要经过二次以上调整概算(以下简称调概),且调慨调增幅度很大,有些项目调概后比初设(技设)概算成倍增长甚至翻几番。如某铅锌冶炼厂原初设概算5.3亿元,调至15亿多元;某煤矿矿井工程初设概算2.1亿元,调概后至14亿元。造成概算调增的一般原因。

初步设计概算超可研投资估算原因的研究

初设概算属于投资项目批复投资的限额,初设概算的审批环节,应该把概算和可研估算实行比较,研究和可研差异的因素且开展改进调节。接下来根据实例工程开展超可研投资因素研究,旨在基于研究,能够在可研估算编制中重视相关核心点问题,并且在初设环节最大程度地优化设置,落实好投资控制工作。

工程建设:基建、地产双轮驱动行业复苏

投资要点:1、基建复苏和地产放松凸现建筑投资机会。2、订单和资金面可筛选良好投资标的。在经济确认底部,货币政策逐渐放松情况下,建筑行业投资更加关注自上而下政策带来的业绩拐点和自下而上个股基本面变化,业绩拐点将作为重大主题被更多发掘和炒作。受政策确定性支持的铁路和水利将迎来订单和业绩兑现。水利政策持续支持,资金面将有保证,去年批复通过可研和初设概算的项目达680亿,预计这些将在今年陆续开工,水利建设股由去年的主题炒作转为订单业绩发掘。

造价管理视角看天然气项目建设全过程

本文主要从涉及造价的可研投资估算、初设概算、招标控制、施工过程控制、结算管理的角度,围绕天然气项目建设的全过程进行论述,发挥造价管理在天然气项目建设全过程的作用,为企业投资经营管理及项目建设提供有力保障。

市政改造项目概算超估算原因分析

市政改造项目概算超可研估算会影响项目的顺利进行,会为项目投资带来不可控的风险因素。为降低项目风险,以实际改造项目为例,从政策性原因、材料价格变化、地质条件及地下管线等引起的工程规模变化等方面分析概算超估算原因,以期为同类项目建设提供参考。

浅析镇海燃机工程调概投资增减主要原因

现阶段新型燃气轮机发电工程项目较多，且多为中外合资，总承包建设，如何编制好这类工程的初设概算，打足投资，此文就镇海燃机工程的调概投资谈了几点意见。供参考。

电网工程技经评审发展趋势探究

技经评审工作已经从过去的核算工程量、计算工程造价的模式向更精细化、更集约化方向发生转变,同时也对技经人员提出了更高的专业标准。本文从几个初设评审的典型案例,引发对技经评审实务的思考,对进一步加强技经评审工作提出几点建议。

基于“3+X标准参考价”的变电工程造价控制

国网福建省电力有限公司经济技术研究院通过对2018年国网福建电力竣工投产的变电工程样本数据统计分析,选取典型的通用设计方案,全面分析各方案总体及分项费用造价水平,研究影响变电工程造价的关键因素,创新引入"3+X标准参考价",测算得出的标准参考价为类似方案工程投资估算、初设概算、施工图预算编制与评审(审查)提供参考,对变电工程造价的有效控制具有重要指导意义。