利率上升对房地产价格的影响

央行采取连续的提升利率举措后,引起了人们对房地产市场的极大关注。文章以利率上升与房地产价格的关系为出发点,从房地产投资、开发商的行为选择、外汇市场、证券市场等方面,深入分析了利率上升对房地产价格的直接影响与间接影响。

利率上升对寿险业的影响及对策

随着2009年我国"保八"任务的顺利完成,通货膨胀可能在2010年悄然到来,央行则可能会采取紧缩的财政政策。因此,随着这种趋势的发展,必将对利率敏感性很强的寿险公司产生重大影响,所以利率风险也成为了我国寿险公司目前所面临的最主要风险。本文通过讨论利率风险对寿险公司产品定价和负债影响,在寿险产品开发、资产匹配等方面给出解决利率变动对寿险业影响的对策。

日本低利率房贷潜在的利率上升风险——减税效果消失后家庭支出的模拟分析

"雷曼冲击"之后日本的住宅投资迅速下降,但是最近在利率降低、政府住宅购置支持政策的影响下,正在走向回升。政府实施的房贷减税政策,能减轻大量购房人的负担。在房贷利用者中有近一半人选择了可变利率型贷款。本文假定未来利率将会上升,对考虑减税因素的月还款额进行了测算。结果表明,房贷减税终止后利率上涨会增加实际还款额从而减少家庭的实际可支配收入。金融机构应该使贷款人认识到,可变型房贷利率是会随着利率提高而增加还款额的"双刃剑",为了防止出现倒贷现象,应该详细地向客户说明利率变动的影响,同时明确可变利息计算方法,提高房贷利率的透明性,这有助于提高住宅市场的健全性。

利率上升带来全球债务风险

根据国际金融研究所(Instituteof International Finance,IF)的研究数据,全球家庭、企业和政府债务总额眼下高达290万亿美元,相比十年前增加了逾三分之一。尽管全球债务总额今年年初时已经从疫情导致的纪录高点回落,但其对经济和金融市场构成的风险仍在日益加剧。

海德鲁第一季度铝产量下降8%

海德鲁(Hydro)表示,2023年第一季度原铝产量同比下降8%,原因是需求疲软和市场持续波动。海德鲁还指出,经济增长放缓、利率上升以及能源价格持续高企对铝市场的负面影响贯穿了整个季度。一季度,该公司原铝产量同比下降8%至49.9万吨,季度销量同比下降7%至55.9万吨。

全球企业网络服务预测分析

OMDIA由Informa Tech的研究部门(OVUM、Heavy Reading和Tractica)与收购的IHS Markit技术研究部门合并而成,是一家全球领先的技术研究机构。OMDIA拥有超过400位分析师,研究范围包括所有技术领域,覆盖150个市场,每年出版3 000多部研究报告,涉及数千家科技、媒体和电信企业,为超过14 000个客户提供服务。我们以详尽的情报和深厚的技术背景为依托,利用可操作性研究帮助客户在当今不断变化的技术环境中梳理关键环节,改善业务成果。

媒体速览

全球房地产投资创11年来最低9月5日,据《日本经济新闻》报道,房地产服务大企业仲量联行的数据显示,2023年1至6月,全球房地产投资额同比下降54%,降至2760亿美元。这一数值低于受新冠疫情影响的2020年,更创出从雷曼危机影响中恢复的2012年以后11年来的最低水平。在利率上升导致借贷成本上涨的美国等地,投资减少。

涨价在路上?油墨行业的全球供应链问题或将持续一整年!

全球冠状病毒大流行继续影响全球各地的供应链,对油墨制造商造成严重影响。在大流行期间,货运供应受到极大限制,对整个供应链的影响是前所未有的。印刷行业的供应商已经看到,全球海洋市场仍然受到广泛的供应链中断的严重影响。该行业的所有指数都在一周接一周地公布利率上升,在过去几个月里,许多通道的利率都创下新高。

速览

01欧洲经济前景疲弱欧洲央行或难再加息2023年11月27日,欧洲央行行长拉加德在欧洲议会上表示,欧元区经济近几个季度停滞不前。世界已迅速进入一个日益复杂的挑战时期。欧元区2023年第三季度GDP收缩0.1%,反映出利率上升、国外需求疲软及新冠疫情后重启经济动力减弱的影响扩大。

二手公务机市场实现软着陆

2023年,全球二手公务机市场,就像奋力奔跑的足球运动员藐视前方断球的对手一样,越过了诸如经济疲软、利率上升和地缘政治冲突等抑制行业增长的潜在陷阱和危险信号,避免了大起大落,实现了稳定增长。

英国养老金危机的启示

英国DB养老金流动性危机2022年9月英国政府调整了财政政策,宣布实施大规模减税。英国历次大规模减税往往会导致通胀和利率上升,因此政府此次推出的大规模减税计划同样引发了市场的广泛担忧。人们质疑政府降低通胀的决心和政策公信力,这也导致英国金融市场出现了“股债汇三杀”的剧烈调整。在2022年9月23日宣布财政刺激计划后。

积极应对供应链挑战

我们处在一个不确定时代,从地缘政治紧张局势和供应链瓶颈到通胀飙升、利率上升,以及全球新冠疫情的延续影响,全球经济增长放缓,企业面临供应链不确定的形势。每个决定的影响似乎都无法预测,这就需要主动、有弹性和有竞争力的供应链战略及策略。

2022年第三季度美国风险投资监测报告--PitchBook-NVCA

在利率上升、上市企业减少等过去一代所经历的最复杂的宏观经济趋势下,人们普遍希望能够预测风险投资市场的预期。随着第三季度的结束,我们得到了简单的答案和复杂的答案。首先,简单的答案是:大体上第三季度的风险投资活动低于2021年和2022年初的历史高值。然而,风险投资不会受到太多季度波动的影响,第三季度的活动仍高于历史平均水平,这是该行业持久、积极趋势的方面。

美联储升息对外汇市场影响的干预分析模型

使用时间序列干预分析方法,研究了美联储6月3 0日升息这一政策对国际外汇市场的影响,并采用欧元/美元的日汇率值进行实证分析,取得了较好的拟合效果.

用好东盟练兵场

全球通胀高企、利率上升、俄乌冲突不见尽头、能源及食品短缺、经济衰退和地缘政治紧张的阴影迟迟不散,当全世界都在关注这些危机时,机会和出路何在?东盟是天然原材料、矿产、能源以及食品的重要来源地。

机构观点

美股涨势能否延续2021年以来美股延续上涨态势,其势头能否持续?高盛认为,美国经济增速走高和利率上升的预期,意味着美股价值股在近期将有进一步的出色表现,但这种出色表现可能不会延续太久。该行认为,历史、估值、仓位和经济态势表明,过去很长一段时间以来,成长向价值股的风格轮换都已结束。在风格切换时期,财政和货币政策的不确定性会使未来几个月的交易呈现较大的波动和不确定性。

压抑A股和港股的“三座大山”

2021年初,全球经济刚从新冠第一波疫情中恢复过来,并随着第一代新冠疫苗的面世,市场普遍看好A股和港股的前景:2021年2月中旬时,上证综合指数和恒生指数分别处于3700点和31000点的位置。但事与愿违,一年多后,A股和港股分别下跌15%和33%——这其中有些影响因素是全球性的,例如通胀升温引致全球利率上升,但更多是受中国境内的影响。

经济反弹看防疫

又到展望明年经济时。2022年中国经济明显比预期差,疫情和房地产应是最主要的原因:国际上,俄乌冲突和能源价格急升,以及美国利率上升和随之而来的美元强势,也对中国经济造成一定负面影响。中国政府在年初定下5.5%的增长目标,随着疫情不断反复已不现实;10月底,国际货币基金组织(IMF)也调低2022年中国经济增速到3.2%,为1977年后最低(除了2020年)。2023年又将如何?