烂尾楼的预防与复活问题研究——兼论购房者利益救济

"烂尾楼"的形成有多方面的原因,其存在亦严重侵害处于弱势地位的购房者的利益,而烂尾楼的预防和复活可以有效地保护购房者。烂尾楼的预防与复活,需完善立法,加强对房地产开发行为的规范和对开发商违法违规行为的惩罚力度;需政府发挥宏观调控职能,加强对房地产开发的监管并在租住同权背景下积极促进烂尾楼的有效盘活续建;需开发商和购房者通过正确方式积极自救。综合运用各项措施预防和复活烂尾楼,解决烂尾楼问题,进而保护购房者利益。

利益救济视域下环境民事公益诉讼责任承担方式

环境民事公益诉讼的责任承担方式是检察机关提起环境民事公益诉讼的核心内容,直接影响到环境民事公益诉讼的法律效果能否实现在相关法律和司法解释没有明确规定的背景下,研究环境民事公益诉讼责任承担方式的适用对于指导检察实践具有重大的理论价值和现实意义。

试论新婚姻法的利益和救济

法律是社会现实的反映。随着社会经济的发展和生活理念的变迁,传统的婚姻观和财产制度发生着潜移默化的变动,《婚姻法》也因此经历了多次修订和解释。在新婚姻法规范下,传统婚姻利益受到严重冲击,新婚姻法也广受质疑。本文分析新婚姻法对婚姻利益方面的变动,提出现行婚姻制度下的主要问题,并基于这些问题提出进一步改革和完善婚姻法律制度对婚姻利益救济的建议和措施。

新型城镇化进程中农民利益的保障与实现

新型城镇化是增进农民利益的重要战略举措。然而,目前我国在新型城镇化进程中却出现了诸多弱化和忽视农民利益的问题,突出表现在农民难以充分获得土地出让的财产利益、难以共享与城市无差别化的公共资源供给以及当利益被侵害时难以获得基本的利益救济等三个方面。因此,新型城镇化进程只有从不断完善土地制度设计、改善公共资源供给规则、培养农民权利意识和能力等路径着手,才能够真正实现对农民利益的保障,使其能够不断分享改革发展的红利。

对资本多数决制度与少数股股东利益冲突的一点思考

资本多数决制度是一项为各国公司所普遍采用的议事制度,其运用至今,优越性明显的同时也随着公司组织的发展呈现出弊端。该制度从本质上看是民主制度在公司治理中的一种嫁接运用,且不论民主制度本身的好与不好,但看该制度在公司治理中的应用,其利弊皆是显而易见的。审视该制度在公司治理或决策中的运用,无论是该制度本身的固有缺陷还是其被人为滥用,都使其与少数股股东利益产生了不可避免的冲突,且还有愈演愈烈之趋势。

公司人格否认的域外立法考察与我国的制度构建

公司人格否认制度有利于平衡股东与债权人利益,体现民商事交易中诚实信用与公序良俗。公司人格否认制度较为完善的美国、德国、日本的相关立法值得借鉴。我国现行公司人格否认立法存在制度缺陷。应当在我国现行公司立法的基础上,合理确定公司人格否认的权利主体与责任主体,适度扩张公司人格否认的适用范围,并在程序上完善我国公司人格否认的举证责任制度。

民法典视阀下民事补偿功能定位与适用规则

我国《民法典》中民事补偿的功能由填补损害之赔偿救济功能和利益平衡之协调救济功能构成,而利益平衡之协调救济功能是其最基本的制度价值。“权益说”更符合有关民事补偿的立法精神,它是民事主体间在适法事实基础上,因一定权利或利益的冲突与失衡,而采取的赔偿或利益平衡协调救济措施,其中利益平衡协调是利用民法在进行利益衡量时的逻辑推演之谨慎结果。在利用利益平衡之协调救济功能时,民事补偿的适用应依法、谨慎、采用比例原则来公平分担相关损失,适当补救民事主体的合理利益期待,但其补偿范围有限,不宜广泛地作为损失分担的依据。它与社会法中的社会补偿存在着显著区分。

刑事附带民事公益诉讼之否定

民事公益诉讼是近年来民事诉讼发展的新生有益制度，在公共利益受损但缺少救济机会时可以发挥重要作用。在司法实践中，由于犯罪必然侵犯公共利益的特性，可否提起刑事附带民事公益诉讼成为了新生问题。民事公益诉讼与刑事诉讼在针对抽象公共利益救济上的制度设计具有重叠、竞合关系，且人民检察院针对具体、特定的国家、集体财产利益受侵害而提起的附带民事诉讼已经能够救济具体公共利益受到的损害，故而实无必要设置刑事附带民事公益诉讼，以免导致制度剩余和不相容的问题出现。