房屋二重买卖中对前买受人利益的保护

文章从房屋二重买卖合同的效力,前买受人的解除权,出卖人承担违约责任的赔偿范围以及出卖人的风险负担等方面论述了对前买受人的利益保护问题,并结合我国的实际情况,提出了完善我国立法和司法实践的建议。

论房屋二重买卖中对前买受人利益的保护

本文从房屋二重买卖合同的效力、前买受人的撤销权、出卖人承担违约责任的赔偿范围三个方面论述了对前买受人的利益保护,并结合我国的实际情况,提出了完善我国立法和司法实践的建议。

浅析二重买卖

在市场经济条件下，二重买卖的现象比较常见，文章对二重买卖中出卖人债务不履行的责任、前买受人的撤销权、后买受人取得标的物所有权的效力进行剖析，从而正确认识二重买卖，促进交易安全。

二重买卖的法律问题研究——最高人民法院(1993)经上字第32号民事判决评析

一、问题的提出 最高人民法院(1993)经上字第32号民事判决认为:在××公司与××中心买卖关系存续期间,就同一标的物又与××书店签订的房屋产权转让协议,应属无效。嗣后××公司在诉讼期间,将已被法院查封的诉讼标的物又擅自再次出卖给××政府,该房屋产权转让协议亦应无效。 上述判决,××公司将同一标的物,即房产连续卖给××中心、××书店、××区政府,“一女三嫁”,均被认定为无效。分析认定无效的原因,一为二重买卖而无效;