钢管桩支护在老旧厂房加建地下室过程中的应用

随着城市建设的不断发展,老旧厂房改造项目对于地下空间的需求不断增大,而对于老旧厂房而言,大多为独立基础形式的单层建筑,直接进行深基坑开挖往往会造成结构安全事故,正确的基础加固和支护方案对确保结构安全、提高施工效率、创造经济效益具有重要作用。本文以通州区北人厂(南区)老旧厂房改造提升项目为实例,结合现场实际情况,为尽可能多的创造使用空间,将微型钢管桩、冠梁、土钉墙相结合共同作用,提出以微型钢管桩为主要受力构件的加固支护体系,并分别从该体系的受力情况、施工效率、质量控制、绿色环保、经济效益等角度进行分析,总结方案优势,为类似工程的施工提供借鉴。

既有建筑增设地下室的基础托换技术应用

在某别墅原结构下方新加建地下室,采用新加桩与承台梁对旧基础体系进行局部托换的施工技术,实现了在不拆除原有建筑物的情况下新加建了一层地下室。该施工技术节约了拆除与重建的成本,技术可靠,安全和使用效果皆能满足要求,节约了工期,对类似的工程具有重要的参考意义,具有显著的社会、经济效益。