规划管理中建筑改建、加建的法律支撑——以建筑退让区域为例

为贯彻党中央依法行政精神,在规划管理实务中依法依规处理建筑改建、加建诉求,从实务中数量较多、争议较大的建筑退让区域改建、加建问题引入,对建筑退让区域的历史内涵、与建筑物区分所有权的关系以及对《民法典》《建筑物区分所有权司法解释》等相关法律法规条文进行研究梳理,明确规划管理实务中“建筑区划”的概念,明确不同时期开发商、业主享有权利,并提出建筑专有、共有部分改建、加建诉求的处理方法,为规划管理部门工作人员提供理论依据参考。

大跨度预应力框架在加层改建工程中的应用

围绕西南医院科教影像楼增层改建工程的设计 ,在肯定了大跨预应力框架应用于该类工程中的优越性的同时 ,指出了该预应力框架设计中存在的问题。最后 ,针对框架柱弯矩偏大的问题提出了具体的解决办法。

加层改建技术在城市“创建”中的应用

随着我国改革开放的深入,国民经济得到长足的发展,城镇人口的发展速度大大超过了城市建筑业的发展,社会对建筑的需求量迅猛增长,由于我们国家底子薄,历史欠账多,今天面对社会的巨大需求,特别是在文明城镇的过程中,不可能全部采用大拆大建的方式,一切推倒重来。除了继续兴建多层或高层的新建建筑,在某些合适的已有建筑上增建一层或数层,变低层建筑为多层建筑的办法,不失为一条缓解城市建筑紧张的有效途径,本文就建筑物加层改建技术在城市创建过程中的应用,谈谈自己的浅见。

既有建筑加层改建结构检测与抗震鉴定实例

对拟加层改建的某铁路行车公寓辅楼进行结构检测,根据检测结果进行安全性鉴定与抗震鉴定,并提出相应的加固处理意见,为处理类似工程提供参考。

探究既有建筑加层改建结构检测与抗震鉴定实例

本文结合具体既有建筑项目,对既有建筑加层改建结构检测与抗震鉴定进行研究,先对既有建筑工程的基本信息进行阐述,再结合具体改建的具体情况,再改进之后,对结构检测与抗震鉴定进行研究,旨在确保建筑加层改建结构的稳定与抗震性能,确保建筑的使用性与安全性。

大力推广林区城镇旧房加层改建

大力推广林区城镇旧房加层改建牡丹江林业管理局潘东林，郑立新，卜殿生现有旧房大多数是质量好，有应用价值的。为了充分、合理、有效地利用好旧房，对旧房加层挖潜，是节约建筑用地，建设资金，缩短建设工期，改善使用条件，最经济、最有效的重要措施之一。从１９８８年...

以优化加建改建建筑空间为目的的城中村改造研究——以张家店为例

本文目的是对城中村加建改建楼的空间优化,提升居民居住质量。本文首先对国内外城中村研究进行了研究,之后找到具有改造价值和代表性的张家店城中村,对其存在的街道、建筑、房间问题进行了深入分析,总结出典型户型,再针对问题根据户型提出改造思路。最终达到了加强通风采光增加绿化、增加共享空间丰富城中村的社区功能的效果,解决了城中村居住条件差、户型单一和社区缺乏活力的问题。

钢结构施工技术在改扩加层工程中的应用

通过上海泓邦国际大厦改扩加层工程实例,介绍了在改建工程中钢结构施工的关键工艺,阐述了旧楼改建工程施工与新建工程施工的区别,提出了改建工程应根据现场施工条件优化结构设计,提高改建工业化施工水平。

城市沥青路面加铺中土工合成材料应用浅析

结合土工合成材料在路面加铺中的技术要求,物理与力学特性等特征,给出综合应用建议,指出该方法具有适应城市道路发展趋势需求的技术与经济价值,以期促进该土工合成材料的推广和应用。

正常使用情况下的建筑增层加固方案的优化

在办公楼建筑的加层改建中,既要不影响办公楼的正常使用,又要保证工程质量,给施工带来相当的难度。通过调查研究和施工方案的优化,针对不同部位,采取不同加固方案,顺利完成了加层改建工程,为同类工程提供了经验。

传统村落风貌演变的定量化分析方法

以闽北传统村落为例,构建传统建筑坡屋顶面积变化指数和新建建筑屋顶面积指数,定量化计算传统建筑受损程度及建筑"加改建"数量,并结合实地踏勘调研,分析传统村落的风貌演变状况.研究结果表明:基于屋顶形态的定量化分析能为研究传统村落风貌演变提供快捷有效的方法,及时为传统村落保护提供科学依据;定量化分析反映出传统村落的住房"加改建"需求,将其与实地调研相结合,能更全面深入地研究传统村落的风貌演变状况及原因.

框架结构加层改建设计实例

以某校综合楼加层改建设计为例,论证了框架结构房屋加层改建工程的三种常见方法,引入一种有效的混合结构梁柱节点连接方式。经设计、计算、施工证明,此加层方法简单易行、工期缩短、效益明显,对同类工程的加层有借鉴意义。

旧水泥混凝土路面加铺沥青层改建方法分析

截至2016年底,我国已经建成水泥混凝土路面总里程达到约226万km,由于设计和施工的原因,水泥混凝土路面的使用寿命往往达不到30年的设计年限。对既有的水泥混凝土路面进行加铺改建的工程需求日益增加,本文结合我国现有技术规范和国内外的常见做法,对旧水泥混凝土路面的加铺改建方法进行了比较分析。

公路路面加铺改建工程施工技术探讨

本文以某路面工程项目实例为研究背景,分析路面加铺改建工程技术的实施要点.首先,阐述了本工程的基本资料背景,然后在论述路面加铺层路基处理要求的同时,从施工前准备、确定打裂程序与打裂尺寸的检验等方面,综合性探究了路面加铺改建工程施工工艺过程.希望探讨后,可给此类工程提供借鉴.

特立尼达湖沥青与SBS改性沥青在长大纵坡路段的应用效果比较

国道324线漳浦长桥长大纵坡路段加铺改建工程左、右幅行车道的下面层分别采用特立尼达湖沥青(TLA)改性AC-20C混合料和SBS(I-D)改性沥青AC-20C混合料。通过对2种沥青混合料各项技术指标的对比分析和现场应用及跟踪观测,发现特立尼达湖沥青(TLA)改性AC-20C混合料具有更好的高温稳定性和水稳定性,但其施工可碾压有效时间较短,对施工工艺要求较高;SBS改性沥青AC-20C混合料部分技术指标稍差,但具有较好的施工和易性,有利于路面质量控制。