论不动产交易中的风险负担

我国目前对不动产交易方面之立法较为粗糙。虽司法解释确定性地指明不动产风险之交付适用交付主义，但由于不动产交易方式的多样化及过程之特殊化，我国法律并不能很全面地解决相应的实务问题。通过对不动产交易风险负担基本内涵之斟酌推敲，提出了更为细致实用的实际控制主义，并以“交付主义为主，实际控制主义为辅”之基本原则对不动产交易中特殊情形下的风险负担进行了细致地分析。

中国企业海外购置不动产的法律风险防范——尼日利亚土地交易理论与实践

随着中国企业对非洲的投资日益增长,在非洲购买不动产发展实业的案例也越来越多。由于殖民地历史和当地习惯法的双重影响,非洲国家规制不动产交易的法律呈现出多种样态并存的现象。巨额的交易价格和资产的不可移动性致使在非洲投资不动产存在各种风险。如何从法律层面控制和防范风险成为中国企业海外投资不动产的重要课题。以中国企业在尼日利亚购买土地为实例①,探讨尼日利亚的土地市场、契据交付、产权登记、土地法律渊源、产权移转流程、合同规则等理论及操作实践,旨在为在尼日利亚投资的中国企业和个人提供法律指引,降低在当地投资的法律风险。

买卖合同标的物的所有权转移和风险负担的关系

要想弄清买卖合同标的物的所有权转移和风险负担的关系应弄清两者的概念。

区块链技术在供应链金融领域的应用探索

基于区块链技术和供应链金融业务良好的适配性，供应链金融一直都是区块链技术的热点应用领域之一。区块链技术通过区块链不可篡改的特性，有效解决了供应链金融体系中的数据信任问题，提升整个供应链的运作效率，为有效解决中小微企业融资难题提供了新的发展路径。