近年来房地产市场及用地供应情况分析

房地产用地供应受宏观经济形势影响明显,与房地产市场变化密切相关。2014年,房地产市场趋冷,房地产用地供应下降明显。近10年来的房地产市场变化及房地产用地供应变化情况表明,全国住宅用地供应量总体充足,但在不同城市分化明显,一线城市供地量总体稳中有降,二线和三四线城市供地量总体呈上升趋势,住宅用地紧张与闲置问题并存。促进房地产市场平稳健康发展,需要实施差别化土地供应政策,着力提升土地供应转化为有效住房供给的水平。