住房贷款担保模式 促进住房市场健康发展——本刊专访北京市住房贷款担保中心常务副主任何玉波

最近,全国各地(包括北京)都在贯彻落实国务院关于房地产市场调控以稳定房价的各项决策,政府在这个阶段中要加强住房保障体系的建设。国外经验和我国住房置业担保这几年的实践证明:住房贷款担保作为一种新兴的住房消费服务方式,对促进住房消费、防范和化解个人住房贷款风险有着积极的作用。

北京市住房贷款担保中心北京市住房贷款担保中心担保服务费退费办法

第一条为保障借款人权益,完善担保业务操作规范,保证担保业务正常流转,根据《北京市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》和实际业务需要制定本退费办法。第二条本退费办法适用于借款人申请贷前退费、差额退费、提前偿贷退费和高信用等级退费四种情形。(一)

关于北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款有关问题的通知

北京市住房资金管理中心各分中心和各直属归集部门: 为进一步推进个人住房担保委托贷款(以下简称个人贷款)工作,加强个人贷款管理,规范个人贷款业务,保证住房公积金正常缴存人的利益,现就个人贷款有关问题通知如下: 一、向市住房资金管理中心系统申请个人贷款(含组合贷款中政策性个人贷款部分)的借款人,在申请个人贷款的前六个月,须持续缴存住房公积金,或已累计缴存住房公积金十二个月(含)以上;且目前仍在缴存住房公积金。本条款中的“缴存住房公积金”指按时。

北京市住房资金管理中心关于个人住房担保委托贷款利率有关问题的通知

北京市住房资金管理中心各分中心: 根据《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见〉的通知》(国办发[1996]35号)

北京市住房资金管理中心中国建设银行北京市分行关于印发《个人住房组合贷款管理暂行规定》的通知

北京市住房资金管理中心各分中心、中国建设银行北京市分行各支行: 为推动住房制度改革,促进住房消费,充分发挥政策性住房资金和住房信贷资金的效用,加大北京市个人住房贷款力度,支持住房建设,现将北京市住房资金管理中心与中国建设银行北京市分行共同制定的《个人住房组合贷款暂行规定》印发给你们。

北京住房公积金管理中心主动纠正滥用行政权力排除限制竞争行为

北京住房公积金管理中心2016年9月30日发布了《关于调整住房公积金贷款担保服务费支付方式及下调二手房评估费收费标准的通知》（京房公积金发[2016]28号）（以下简称“28号文件”）。该文件规定二手房评估费最高收费标准为每件600元，且指定了6家评估公司承接该项业务。北京市发展改革委于2017年10月18日起对北京住房公积金管理中心开展了反垄断调查。

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知（９７）京房资中心字第０４３号北京市住房资金管理中心各分中心：为做好《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的实施工作，现就实施中的有关问题通知如...

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的若干问题的通知

北京市住房资金管理各分中心、市中心归集部、首钢归集分部：为推动北京市住房制度改革，积极引导个人住房消费，增强个人购房能力，支持住宅建设，进一步规范个人住房担保委托贷款运作，提高个人住房担保委托贷款发放的社会化程度，根据《北京市住房资金管理中心个人住房...

北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知

北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知（９７）京房资中心字第０４１号北京币往民烧炭管理中ｊｗ吕ｘ中）Ｌ＼：为走持城镇居民啊买、建造、维修自用普通往自，现活个人往医委托贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院对＼让厅传...

北京市住房资金管理中心关于调整个人住房担保委托贷款利率的通知

北京市住房资金管理中心各分中心：根据中国人民银行《关于降低存、贷款利率的通知》精神和《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的规定，从１９９８年７月１０日起，调整北京市住房资金管理中心系统个人住房担保委托贷款利率。现将有关问题通知如下：一、...

“老外”在北京买房如何办贷款

随着我国改革开放的进一步深化,北京作为首都和以政治、文化为中心的国际化大都会,吸引了各类型人才为北京的经济建设出谋划策、添砖加瓦。因此外地及港、澳、台人士在京如何申请住房贷款成为这些购房者关心的话题。 根据北京市有关规定,外地及港、澳、台人士在京购房须向北京市房地产交易中心提出申请,填写《购房登记表》,报北京市房地产交易管理委员会审核盖章,并签发《外省市个人在京购房批准通知单》。

完善住房金融政策 推动居民住房消费

根据国际惯例和我国深化房改以及职工居民收入水平比较低的实际,必须尽快完善我国的住房金融政策,使住房金融真正成为启动我国住房消费的一大经济杠杆,充分发挥住房金融在支持住房消费方面的积极作用。

北京楼市调控进一步升级

事件 3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金管理中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。

北京：公积金贷款担保费降至千分之三

来自北京市住房贷款担保中心的消息，北京市申请公积金贷款时缴纳的贷款担保服务费9日起从贷款额的千分之五降至干分之三。担保费用不足300元的，按照300元收取。今后组合贷款中的住房公积金贷款部分担保费用，也将按照最新调整后的费用执行。对于信用等级达到AAA级和AA级的借款人，担保费用可分别享受95折和98折。据介绍，对于2009年3月9日前，

本期新锐

陈无风，浙江财经大学副教授，浙江大学-乌特勒支大学联合培养宪法与行政法学博士，中国社会科学院法学所-北京市住房贷款担保中心博士后，美国爱荷华大学访问学者。主要致力于行政法基础理论的研究，涵盖公私合作、行政协议、立法评估等具体领域。自2009年开始进行公私合作研究，着力从法学角度探索公私合作在法上的容许性、