“留改拆”背景下北京综合整治实践分析及策略研究:基于中国招标投标公共服务平台公开案例的信息提取分析

目前,城市更新正处于以大拆大建为主的“拆改留”转向以保留为主的“留改拆”的过渡时期,其中“留”所对应的综合整治行动成为城市更新中越来越重要的部分,但却面临着资金来源持续性不足、涉及权利主体复杂、缺乏明确管控要素等困境,北京综合整治就是其中的典型。本文结合近年来相关政策整理了北京综合整治的政策阶段导向与空间圈层功能定位,并通过中国招标投标公共服务平台收集近年来北京综合整治公开案例信息,分析了北京综合整治实践的综合特征、各阶段政策导向的落实情况、对所在空间圈层功能的优劣势影响,并结合分析结果从资金来源、空间分布、空间尺度、整治深度等方面提出提升策略。