外商在华投资的区位影响因素分析

改革开放以来,我国外商直接投资规模实现了快速的增长,但外商投资在华区位分布并不均衡,这与各地区的区位影响因素息息相关。因此,本文收集了1987—2007年间我国各省市外商直接投资与各区位影响因素的数据资料,对FDI与各区位影响因素的关系进行了分析。通过实证数据分析,本文系统地得到了各省市外商直接投资和区位影响因素之间的具体关系,这将对我国各地区继续引入外资提供了很好的决策咨询依据。

区位因素对城市住宅用地出让价格的影响研究——以南京市为例

随着住房需求进一步扩大,政府通过合理的估价手段制定土地出让价格,控制房地产市场的走势已成为房地产政策的主要目标之一。本文运用构建混合地理加权模型(MGWR),以2012-2015年期间南京市为例考察区位因素对城市住宅用地出让价格的影响。研究结果表明:(1)景观相比于医院、学区等因素,对地价产生的促进作用更大,说明当前居民对于住宅的区位选择更加注重品质的提升;(2)商圈和容积率对地价的影响在空间上呈现中心分布的模式。

海归人才区位选择影响因素分析及对策研究

近年来中国海归人数激增,内地虽出台各种优惠政策并大举兴建创业园,但近八成海归仍集中在沿海发达地区,视其为创业就业的首选地。本文对海归人才区位选择的影响因素做出初步探讨,并提出相应的对策建议。

环渤海地区FDI区位分布变迁影响因素的实证分析

通过分析FDI在环渤海地区的分布状况,根据历年各省市实际利用外资额占当年该地区实际利用外资额的比例,将其分为了三个时间段,分别为1987—1991年、1992—2002年、2003—2012年。利用1987—2012年环渤海五个省市的面板数据,对影响FDI区位分布的因素进行了实证检验,结果表明,在不同的时间段,这些影响因素的重要性也不同。具体来说,在1987—1991年间,市场规模和对外开放度是影响FDI区位选择的两个最主要因素;在1992—2002年间,除市场规模和对外开放度外,沿海的地理位置对FDI的流入也起到了重要的促进作用;而在2003—2012年间,集聚效应、劳动力素质和基础设施对FDI流入的影响更大。

湖北省外商直接投资影响因素实证研究——基于协整检验和误差修正模型的分析

本文以湖北省为例,对1990-2008年外商直接投资(Foreign Direct Investment,简称FDI)及其影响因素关系进行实证性研究,并为"十二五"期间湖北省制定外商直接投资提供了政策依据。

中国户外音乐节空间格局演化与区位选择因素

基于2007、2011、2015、2019年4个时间截面的中国户外音乐节数据,文章从全国层面刻画了户外音乐节的空间格局及其演化态势,并构建条件logit模型探讨影响户外音乐节区位选择的因素。结果表明:(1)我国户外音乐节总体呈“东密西疏”的空间分布格局,与“胡焕庸线”高度一致,空间集聚形态由单核心向多核心演变,并逐步由一线城市向二三线城市蔓延,其中长三角地区的集聚强度与集聚范围最大,成渝地区的户外音乐节增速最快。(2)我国户外音乐节重心移动路径可分为“2007—2011年南向迁移阶段”和“2011—2019年西南向迁移阶段”,东-西方向的扩张趋势显著。(3)地方化经济与城市化率、政府对文化事业的支持、文化包容性、市场需求、气候舒适性主导了户外音乐节的区位选择,其中政府支持、文化包容性与市场需求的影响力度较大,现阶段市场可进入性及利润最大化是我国户外音乐节空间扩张的主要驱动力。文章揭示了中国户外音乐节的空间分异规律和区位选择因素,以期为户外音乐节的产业化发展及城市相关产业规划等提供科学参考。

FDI区位选择和产业集聚关系的实证分析——基于江苏省研究为例

随着经济全球化的发展,外资不断流入。因此FDI的区位选择成为研究的热点,而且产业集聚在区位影响因素中扮演着越来越重要的角色,成为影响FDI区位选择的重要因素。基于这一视角,本文采用实证分析的方法,对江苏省产业集聚和FDI的现状做实证分析,最终的结论:产业集聚对江苏省FDI的区位选择具有显著的影响,产业集聚具有较强的竞争优势和比较优势,同时FDI的区位选择具有"路径依赖性"。

基于POI数据的房价影响因素空间异质性分析——以长沙市为例

选取长沙市主城区2020年7月份698个具有代表性的住宅小区数据作为研究样本,运用探索性空间数据分析(ESDA)及地理加权回归(GWR)模型,探究区位因素对长沙市房价的影响在空间上的变化。结果显示:长沙市房价呈现出多个次级中心环绕一个主中心,房价由五一广场向外围逐层递减的空间分布格局。区位因素对房价的影响效用具有显著的空间异质性。商业区位方面,商业因素对房价的正效用明显,强度由城市中心向四周递减;交通区位方面,地铁与公交对房价的影响效用在方向上相反,在空间上互补,其中地铁对房价的正效用在空间分布上存在"分区位效应";生活区位方面,学校对房价的影响呈现整体正相关、局部负相关,而医院和公园呈现全局正相关,其中公园影响效用最强,说明居民购买意愿逐渐由"生活便利型"向"生活质量型"转变。

影响外商直接投资的城市因素——基于广东省21个城市面板数据的实证分析

随着对外开放程度的不断加深,外商直接投资(Foreign Direct Investment,FDI)已成为影响广东地区经济发展的重要因素。研究城市外商直接投资吸引力及其影响因素已经成为热点话题。目前的研究主要有两种思路:一种是业绩指数和潜力指数评估法;另一种是区位影响因素评估法。本文综合两种思路开展研究,评估广东省各城市外资吸引力的强弱并对影响因素进行实证分析,以期为广东省提升外资吸引力提供政策建议。本文首先分析国内外研究现状,然后利用广东省21个城市2008~2015年的面板数据,将21个城市分为领先城市、超潜力发挥城市、潜力未发挥城市和落后城市四类,运用业绩潜力指数模型进行评估,发现珠三角城市比非珠三角城市更具外资吸引力;再利用区位影响因素评估法做实证分析,结论表明,集聚因素、市场因素和成本因素等对城市外商直接投资吸引力有明显的影响,基础设施建设因素则无明显影响。